銀泉湊ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
銀泉湊ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.25m²
- -
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銀泉湊ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀泉湊ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円46万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀泉湊ビルマンションの口コミ・評判(577件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
銀泉湊ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
銀泉湊ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀泉湊ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.25㎡〜26.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀泉湊ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.25m² | 1,853万円 | 2,917万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
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- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 成約4,980万円94万円/m²
- 52.77m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築26年
- ルミネ東京日本橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
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| 2024/03 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 10階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約6,180万円 | 111万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 92万円/m² | 10階 | 40.93m² | 1DK | セザールスカイタワー銀座東 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 38.48m² | 1LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/08 | 成約7,388万円 | 124万円/m² | 9階 | 59.25m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/07 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス東京スクエア | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,980万円 | 94万円/m² | 9階 | 52.77m² | 1LDK | ルミネ東京日本橋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.39m²
- 6階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。