4,023万円〜4,093万円
坪単価161万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産性スコア
3.12
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,093万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
第一種低層住居専用地域に位置しているため周囲は静かで落ち着いた環境です。
- お部屋4
バルコニーからの眺望が良く日当たりも良好です。
- 周辺環境4
横浜市立もえぎ野小学校・中学校が学区域で教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.64㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,093万円 | 5,299万円 |
| 3SLDK | 81.64m² | 4,023万円 | 5,455万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円113〜134万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,807万円〜3,167万円169〜191万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円186〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
小田急線「玉川学園前」ライオンズガーデン玉川学園
4,080万円- 3LDK
- 75.26m²