ローレルコート新宿タワー部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 50.59m² | - |
| 1402 | 6,121万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 56.32m² | - |
| 1403 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 68.33m² | - |
| 1404 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 70.25m² | - |
| 1405 | 9,812万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 89.99m² | - |
| 1406 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 55.22m² | - |
| 1407 | 9,056万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 1408 | 8,426万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
- AI推定価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 50.59m²
- -
- AI推定価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 56.32m²
- -
- AI推定価格
- 7,438万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 68.33m²
- -
- AI推定価格
- 7,650万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 70.25m²
- -
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- AI推定価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 89.99m²
- -
- AI推定価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 55.22m²
- -
- AI推定価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
- AI推定価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローレルコート新宿タワー販売中・賃貸の物件（2件）
ローレルコート新宿タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート新宿タワー価格推移と将来予測
AI推定価格
5,517万円117万円前年比
- 1401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 109.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート新宿タワー口コミ(15件)
- 周辺環境3
近くにチェーン店やスーパー、コンビニが多く買い物に便利
- 管理・お手入れ5
共用部の管理がしっかりしていて夜間も警備員が巡回しているので安心できる
- 周辺環境4
新宿御苑が近く空気が爽やかで、事件や怖い思いをしたことがない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ローレルコート新宿タワーマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ローレルコート新宿タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート新宿タワー（ローレルコートしんじゅくタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.59㎡〜108.4㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜8990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 354万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：34500/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート新宿タワー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.32m² | 6,301万円 | 5,387万円 |
| 2LDK | 77.56m² | 8,563万円 | 8,771万円 |
| 3LDK | 84.47m² | 9,821万円 | 1億2,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円454〜500万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
ピアース四谷現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円453〜482万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
ピアース四谷現在築20年 - 2021/02
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円322〜356万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
新宿御苑サニーコート現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。