プラハ日本橋人形町サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラハ日本橋人形町サウススクエア部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,591万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 202 | 4,631万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 203 | 6,677万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 301 | 5,654万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 302 | 4,684万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 303 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 401 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 402 | 4,738万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 403 | 6,833万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 501 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 502 | 4,756万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 503 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 601 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 602 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 603 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 701 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 702 | 4,799万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 703 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 801 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 802 | 4,745万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 803 | 6,843万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 901 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 902 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 903 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 1001 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 60.77m² | 南 |
| 1002 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 50.51m² | 南 |
| 1003 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 1101 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 1102 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 90.09m² | 南 |
| 1201 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 81.47m² | 南 |
| 1202 | 8,019万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 90.09m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 2LDK
- 50.51m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラハ日本橋人形町サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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プラハ日本橋人形町サウススクエア資産性スコア
4.26上位10%
プラハ日本橋人形町サウススクエアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラハ日本橋人形町サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラハ日本橋人形町サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,591万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
想定売買価格
プラハ日本橋人形町サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラハ日本橋人形町サウススクエアマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く使い勝手が良い
周辺環境
5駅周辺に美味しい飲食店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
水天宮前
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
茅場町
5地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラハ日本橋人形町サウススクエアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
プラハ日本橋人形町サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラハ日本橋人形町サウススクエア（プラハにほんばしにんぎょうちょうサウススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：42000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラハ日本橋人形町サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.51m² | 4,738万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 6,633万円 | 9,181万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 8,163万円 | 1億1,345万円 |
プラハ日本橋人形町サウススクエア売買履歴
- 2021/09
- 成約5,010万円99万円/m2
- 50.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/09
- 成約5,760万円114万円/m2
- 50.51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2018/09
- 成約6,000万円83万円/m2
- 72.24m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2018/05
- 成約4,440万円87万円/m2
- 50.51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/01
- 成約4,590万円75万円/m2
- 60.77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/01
- 成約4,980万円68万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/12
- 成約3,600万円59万円/m2
- 60.77m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2010/11
- 成約4,270万円70万円/m2
- 60.77m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築8年
- 2009/12
- 成約3,580万円70万円/m2
- 50.51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2009/11
- 成約3,970万円65万円/m2
- 60.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約5,010万円 | 99万円/m2 | 4階 | 50.51m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約5,760万円 | 114万円/m2 | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約4,440万円 | 87万円/m2 | 3階 | 50.51m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,590万円 | 75万円/m2 | 5階 | 60.77m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/01 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 3階 | 72.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/12 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 6階 | 60.77m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約4,270万円 | 70万円/m2 | 10階 | 60.77m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2009/12 | 成約3,580万円 | 70万円/m2 | 7階 | 50.51m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 2階 | 60.77m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 202万円/m2 | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m2 | 8階 | 60.36m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋水天宮 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m2 | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m2 | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億499万円 | 207万円/m2 | 7階 | 50.61m² | 1SLDK | マイキャッスル水天宮前壱番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 174万円/m2 | 8階 | 52.63m² | 1LDK | クオリア日本橋 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 110万円/m2 | 9階 | 21.21m² | 1K | スカイコート日本橋第3 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 109万円/m2 | 5階 | 31.11m² | 1K | ブロードシティ東京 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 141万円/m2 | 7階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア日本橋茅場町
7,100万円- 1DK
- 34.56m²
- 9階/11階建
プラハ日本橋人形町サウススクエアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。