グランヴァン駒込染井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン駒込染井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 102 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 24.31m² | - |
| 103 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 104 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 105 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 107 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 201 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 202 | 1,770万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 24.31m² | - |
| 203 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 204 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 205 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 207 | 1,830万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 208 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 209 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 29.39m² | - |
| 301 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 302 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.31m² | - |
| 303 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 304 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 305 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 307 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 308 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 309 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 29.39m² | - |
| 401 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.91m² | - |
| 402 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 24.31m² | - |
| 403 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 404 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 405 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.71m² | - |
| 407 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 408 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 25.11m² | - |
| 501 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.31m² | - |
| 502 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 503 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 504 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.71m² | - |
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 24.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- 2,080万円
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- 24.88m²
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- 参考相場価格
- 1,797万円
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- 1,742万円
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- 1K
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- 2,100万円
- 1K
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- -
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- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 25.05m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 24.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン駒込染井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン駒込染井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン駒込染井マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン駒込染井マンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
グランヴァン駒込染井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン駒込染井（グランヴァンこまごめそめい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 23.91㎡〜29.39㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン駒込染井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.88m² | 1,800万円 | 2,161万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,435万円〜8,935万円402〜426万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ディアクオーレ駒込染井現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,160万円〜1億5,160万円584〜625万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プラウド駒込現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,580万円〜1億8,580万円707〜747万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 32.00m²
- 3階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。