2,464万円〜3,340万円
坪単価144万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライツ浦和別所部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 3階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 3階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南 |
| 4階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 4階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 5階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 8階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 9階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 3,211万円
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4階
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- 3,296万円
- 新築時価格
- -
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- 72.30m²
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- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
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- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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ライツ浦和別所販売中・賃貸の物件（0件）
ライツ浦和別所資産性スコア
2.94
ライツ浦和別所の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライツ浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
3,164万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ライツ浦和別所2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライツ浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ライツ浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.62m² | 2,508万円 | 3,662万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 3,256万円 | 5,066万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円260〜279万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ヒューマンスクエア武蔵浦和現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円295〜323万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円254〜274万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。