ライオンズマンション二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.00m² | 西 |
| 5階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 5階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.00m² | 北 |
| 6階 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
| 7階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | 南西 |
| 8階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.59m² | - |
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,966万円
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ライオンズマンション二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円92万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション二子多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション二子多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 4407万円〜5506万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.59m² | 3,975万円 | 7,859万円 |
ライオンズマンション二子多摩川売買履歴
- 2019/10
- 成約3,470万円55万円/m2
- 62.40m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2013/12
- 成約3,900万円44万円/m2
- 87.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/05
- 成約3,180万円47万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2008/05
- 成約3,500万円51万円/m2
- 67.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2005/02
- 成約2,870万円47万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 1999/07
- 成約3,870万円59万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2013/12 | 成約3,900万円 | 44万円/m2 | 5階 | 87.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/05 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 8階 | 66.60m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/05 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 2LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/07 | 成約3,870万円 | 59万円/m2 | 7階 | 65.55m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,290万円74万円/m2
- 71.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレッセント高津II
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 成約5,380万円87万円/m2
- 61.78m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
- ドム溝の口
- 2023/11
- 成約5,370万円86万円/m2
- 61.78m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築27年
- ドム溝の口
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 成約4,070万円64万円/m2
- 63.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント二子多摩川III
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.17m² | 3LDK | クレッセント高津II | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.26m² | 2SLDK | スターロワイヤル二子多摩川 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 7階 | 61.78m² | 2SLDK | ドム溝の口 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,370万円 | 86万円/m2 | 8階 | 61.78m² | 1SLDK | ドム溝の口 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,999万円 | 71万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 1SLDK | クレッセント二子多摩川 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約4,960万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.67m² | 3LDK | ヒルズ溝の口 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,070万円 | 64万円/m2 | 3階 | 63.43m² | 3LDK | クレッセント二子多摩川III | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 75.16m²
- 8階/11階建