2,380万円〜3,540万円
坪単価164万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年12月02日
府中ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
府中ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | 北 |
| 2階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 2階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
| 3階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 4階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | 北 |
| 5階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 7階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.71m² | - |
| 8階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.80m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.80m²
- 北
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.71m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
府中ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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府中ガーデンハウス売買履歴
- 2023/06
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/03
- 2016/11
- 2013/10
- 2011/09
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 9階 | 79.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,640万円 | 34万円/m² | 2階 | 47.80m² | 2DK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約1,860万円 | 38万円/m² | 6階 | 47.80m² | 2DK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.71m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 9階 | 63.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/05 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,563万円53万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- オススメ府中ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 成約3,800万円53万円/m²
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/01
- 成約3,780万円56万円/m²
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| オススメ | 府中ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 49万円/m² | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約4,430万円 | 69万円/m² | 9階 | 64.00m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約4,760万円 | 68万円/m² | 9階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...府中ガーデンハウス資産性スコア
3.40
府中ガーデンハウスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
府中ガーデンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心できる
周辺環境
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5府中競馬正門前
府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
交通の利便性
5東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中ガーデンハウスマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にある府中ガーデンハウス、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
府中ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.8㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | 3793万円〜5695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.8m² | 2,397万円 | 4,457万円 |
| 2SLDK | 61.71m² | 3,105万円 | 3,952万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 3,412万円 | 5,901万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中多摩川通り住宅2号棟
3,480万円- 3LDK
- 82.43m²
- 6階/10階建