1,153万円〜3,140万円
坪単価 163万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 7.1万円〜13.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ライオンズシティ府中
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩3分・築32年
1,153万円〜3,140万円
坪単価 163万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 7.1万円〜13.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ライオンズシティ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ府中部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 44.08m² 西 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 44.08m² - |
| 3階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 23.24m² 北 |
| 3階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 44.08m² - |
| 4階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 44.08m² - |
| 4階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 44.08m² 西 |
| 4階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 23.24m² 北 |
| 506 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 62.08m² 西 |
| 50b | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 62.08m² 西 |
| 5階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3DK | 52.12m² 西 |
| 5階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 44.08m² - |
| 7階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 58.93m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1DK
- 23.24m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 44.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 23.24m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 62.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
50b
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 62.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3DK
- 52.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズシティ府中販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ府中売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2022/12
- 2021/10
- 2019/08
- 2017/12
- 2015/05
- 2015/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,770万円 | 64万円/m² | 2階 | 58.51m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2019/08 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1DK | 築25年 |
| 2017/12 | 成約2,150万円 | 41万円/m² | 7階 | 52.12m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/05 | 成約1,040万円 | 44万円/m² | 3階 | 23.24m² | 1DK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約1,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 23.24m² | 1K | 築21年 |
| 2014/09 | 成約1,840万円 | 41万円/m² | 5階 | 44.08m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2025/02
- オススメライオンズシティ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,720万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | 府中ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,173万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズシティ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約1,650万円 | 35万円/m² | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中2 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中2 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,023万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズシティ府中賃貸履歴
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 23.24m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/11
- 5.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/01
- 13万円/月
- 52.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/02
- 7.5万円/月
- 23.24m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2019/04
- 13万円/月
- 62.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/09
- 7.9万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/07
- 8.3万円/月
- 44.08m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 23.24m² | 1DK | 築31年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/11 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 5階 | 52.12m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 23.24m² | 1DK | 築26年 |
| 2019/04 | 13万円/月 | 5階 | 62.08m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 7.9万円/月 | 1階 | 44.08m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/07 | 8.3万円/月 | 1階 | 44.08m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズシティ府中資産性スコア
3.47
ライオンズシティ府中の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズシティ府中1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ府中マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王線の特急が停車し、都心へのアクセスが良い
周辺環境
4歴史ある神社や映画館が近く、文化的な面も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズシティ府中QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズシティ府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でSRC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。
ライオンズシティ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.24m² | 1,165万円 | 1,761万円 |
| 2DK | 44.08m² | 2,251万円 | 2,118万円 |
| 2LDK | 62.08m² | 3,140万円 | 4,474万円 |
| 3DK | 52.12m² | 2,576万円 | 2,421万円 |
| 3LDK | 58.93m² | 2,913万円 | 5,959万円 |
周辺にあるマンション
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八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建