クレストフォルム錦糸町親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム錦糸町親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 202 | 4,721万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 203 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 204 | 4,439万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 301 | 5,489万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 4,815万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 303 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 401 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,874万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 403 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 404 | 4,580万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 501 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 502 | 4,912万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 503 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 504 | 4,616万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 601 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 602 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 603 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 604 | 4,575万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 701 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 702 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 703 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 704 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 801 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 802 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 803 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 804 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 901 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 902 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 903 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 904 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 1001 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1002 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1003 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1004 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 1101 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1102 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1103 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1201 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1202 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1203 | 5,086万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1301 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 111.66m² | - |
| 1302 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 63.14m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,815万円
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- 2,878万円
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 63.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム錦糸町親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム錦糸町親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム錦糸町親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,378万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム錦糸町親水公園マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
錦糸町
4錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム錦糸町親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
クレストフォルム錦糸町親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム錦糸町親水公園（クレストフォルムきんしちょうしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.14㎡〜111.66㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム錦糸町親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.65m² | 4,881万円 | 7,007万円 |
| 4LDK | 101.9m² | 6,588万円 | 8,748万円 |
クレストフォルム錦糸町親水公園売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/06
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円182〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,292万円〜6,692万円297〜316万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アーデル両国現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円275〜324万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
両国アムフラットII現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円344〜370万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.91m²
- 3階/5階建
クレストフォルム錦糸町親水公園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。