3,468万円〜4,164万円
坪単価197万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライフヴィラ豊玉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
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参考相場価格
4,164万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
ライフヴィラ豊玉2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライフヴィラ豊玉マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
ライフヴィラ豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフヴィラ豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中3丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.21㎡〜69.4㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフヴィラ豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.21m² | 3,468万円 | 4,607万円 |
| 3LDK | 69.4m² | 4,164万円 | 5,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 947万円〜1,027万円139〜151万円/坪
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- 売出価格
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- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
マイキャッスル練馬桜台現在築25年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。