6,017万円〜7,227万円
坪単価 305万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜23.3万円/月
最終更新2026年04月20日
クラッシィハウス練馬豊玉
練馬区・新江古田駅 徒歩11分・築14年
6,017万円〜7,227万円
坪単価 305万円/坪〜329万円/坪
想定賃料 19.9万円〜23.3万円/月
上位7%
4.35最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クラッシィハウス練馬豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス練馬豊玉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 102 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 103 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 104 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 69.55m² - |
| 105 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 106 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 20万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 107 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 64.60m² - |
| 201 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 202 | 6,438万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 69.20m² - |
| 203 | 6,426万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 204 | 6,690万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 205 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 206 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 69.55m² - |
| 207 | 6,630万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 208 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 209 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 64.60m² - |
| 210 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 301 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 302 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.20m² - |
| 303 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 304 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 305 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 306 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.55m² - |
| 307 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 308 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 309 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21万円/月 | 3LDK | 64.60m² - |
| 310 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 401 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.82m² - |
| 402 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.20m² - |
| 403 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 404 | 6,846万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 405 | 6,941万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 406 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.55m² - |
| 407 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 408 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 409 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21万円/月 | 3LDK | 64.60m² - |
| 410 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 501 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.20m² - |
| 502 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 503 | 6,873万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 504 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 505 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.55m² - |
| 506 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 70.10m² - |
| 507 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 508 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 601 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 69.07m² - |
| 602 | 6,890万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 603 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 604 | 7,207万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
| 605 | 7,227万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 73.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 69.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 69.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 69.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 69.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クラッシィハウス練馬豊玉販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス練馬豊玉売買履歴
- 2026/03
- 2023/11
- 2019/11
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 成約4,750万円 | 65万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,590万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.89m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/05 | 成約4,340万円 | 62万円/m² | 3階 | 69.07m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/05
- オススメクラッシィハウス練馬豊玉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,830万円 | 89万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m² | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| オススメ | クラッシィハウス練馬豊玉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弐番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,180万円 | 92万円/m² | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,988万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.72m² | 2LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス練馬豊玉資産性スコア
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クラッシィハウス練馬豊玉の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クラッシィハウス練馬豊玉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス練馬豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,386万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
クラッシィハウス練馬豊玉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス練馬豊玉マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新江古田
新江古田駅の地震時の安全性は都内でも上位で、火災や建物倒壊のリスクが低いとされています。
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス練馬豊玉マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
クラッシィハウス練馬豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス練馬豊玉（クラッシィハウスねりまとよたま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.6㎡〜73.04㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス練馬豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 6,752万円 | 4,977万円 |
| 3LDK | 69.55m² | 6,680万円 | 6,728万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。