コスモデュオスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモデュオスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 302 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 303 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 304 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 305 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 306 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 307 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 308 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 309 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 310 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 311 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 312 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 313 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 314 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 85.73m² | - |
| 315 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 86.56m² | - |
| 316 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 317 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 318 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 319 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 80.98m² | - |
| 320 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 80.98m² | - |
| 321 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 322 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 323 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 324 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 82.40m² | - |
| 325 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 326 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 327 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 328 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,450万円
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- 参考相場価格
- 4,450万円
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- 3,018万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモデュオスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモデュオスクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモデュオスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,399万円92万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモデュオスクエアマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ママ友ができやすく日常生活が楽しい
共用部分
4バルコニーが広く主婦に使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺は昔ながらの木造住宅や下町情緒ある街並みが残りつつ、新しい住宅やマンションも増えていて、町内会やお祭りなどで近隣住民同士の交流が生まれやすい雰囲気があります。落ち着いた暮らし...
子育て環境
4梶原
下町の雰囲気が残る住宅街で、地域の人との交流も多く、子育て世帯には温かいコミュニティがあると感じます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモデュオスクエアマンション概要
このマンションは都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモデュオスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモデュオスクエア（こすもでゅおすくえあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久8丁目44-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜111.35㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモデュオスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.95m² | 5,046万円 | 4,473万円 |
| 4LDK | 82.4m² | 5,399万円 | 5,115万円 |
| 5LDK | 97.57m² | 5,946万円 | 5,948万円 |
コスモデュオスクエア売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,890万円 | 83万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2025/05 | 成約5,600万円 | 85万円/m2 | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | 築22年 | |
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| 2025/02 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.95m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約5,190万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.98m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2023/08 | 成約4,700万円 | 54万円/m2 | 5階 | 85.73m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,140万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,290万円 | 64万円/m2 | 9階 | 82.40m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメコスモデュオスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m2 | 13階 | 64.20m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 76万円/m2 | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,760万円 | 72万円/m2 | 12階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション田端 | 築26年 |
| オススメ | コスモデュオスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クレストフォルム荒川遊園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.20m² | 1K | REVUN | 築17年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ尾久 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 3LDK | グランドハイツ田端 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 3DK | ランドステージ田端 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.47m²
- 1階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：