コスモ両国グランシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ両国グランシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 東 |
| 4階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 東 |
| 5階 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 東 |
| 10階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.55m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.55m²
- 東
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コスモ両国グランシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ両国グランシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円361万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ両国グランシティマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
森下
5森下駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。公園や児童館、図書館も近くにあり、都心部にしては子どもがのびのび過ごせる場所が多いです。
子育て環境
浜町
5浜町駅周辺は広い浜町公園や近隣の公園があり、子どもを安心して遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ両国グランシティマンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
コスモ両国グランシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ両国グランシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.55㎡〜60.55㎡ |
| 新築時価格 | 4125万円〜5895万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ両国グランシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.55m² | 4,033万円 | 7,516万円 |
コスモ両国グランシティ売買履歴
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/05
- 2015/09
- 2014/06
- 2013/03
- 2007/07
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約4,480万円 | 73万円/m2 | 11階 | 60.89m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2019/12 | 成約4,590万円 | 75万円/m2 | 2階 | 60.55m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2019/05 | 成約3,950万円 | 65万円/m2 | 9階 | 60.55m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約3,840万円 | 63万円/m2 | 10階 | 60.55m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2014/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 60.55m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2013/03 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 10階 | 60.89m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2007/07 | 成約2,870万円 | 47万円/m2 | 2階 | 60.55m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2007/02 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 11階 | 60.55m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/04
- オススメコスモ両国グランシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 成約8,700万円100万円/m2
- 86.82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 新大橋パーク・ホームズ
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/05
- 成約8,000万円104万円/m2
- 76.85m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築22年
- ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
- 2021/07
- 成約4,470万円79万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- アルシェ新大橋
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 147万円/m2 | 8階 | 53.41m² | 1LDK | ライオンズマンション新大橋 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約4,970万円 | 98万円/m2 | 4階 | 50.46m² | 2LDK | ライオンズマンション新大橋 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 5階 | 62.20m² | 1SLDK | 森下アムフラット | 築24年 |
| オススメ | コスモ両国グランシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,360万円 | 83万円/m2 | 4階 | 64.26m² | 3LDK | ライオンズマンション新大橋 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約8,700万円 | 100万円/m2 | 10階 | 86.82m² | 3LDK | 新大橋パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 86万円/m2 | 6階 | 54.03m² | 2LDK | 森下アムフラット | 築23年 |
| 2022/08 | 成約5,280万円 | 91万円/m2 | 10階 | 58.00m² | 2LDK | グランシティ新大橋ラ・ヴィータ | 築22年 |
| 2022/05 | 成約8,000万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.85m² | 2SLDK | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ | 築22年 |
| 2021/07 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 8階 | 56.31m² | 2LDK | アルシェ新大橋 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約4,030万円 | 68万円/m2 | 2階 | 58.53m² | 1SLDK | カーサグランデ森下 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.73m²
- 9階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。