ダイアパレス文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス文京部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 202 | 1億198万円 | 価格を確認する | 4,879万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 203 | 1億167万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 204 | 9,263万円 | 価格を確認する | 4,447万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 205 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 206 | 9,243万円 | 価格を確認する | 4,514万円 | 3LDK | 68.39m² | - |
| 301 | 1億364万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 302 | 1億225万円 | 価格を確認する | 4,909万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 303 | 9,286万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 304 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 305 | 6,718万円 | 価格を確認する | 3,239万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 306 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,311万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 307 | 9,343万円 | 価格を確認する | 4,565万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 401 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 402 | 9,280万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 403 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 404 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 405 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,336万円 | 2DK | 50.16m² | - |
| 406 | 9,348万円 | 価格を確認する | 4,616万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 501 | 1億1,433万円 | 価格を確認する | 5,687万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 502 | 9,298万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 503 | 1億595万円 | 価格を確認する | 5,303万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 504 | 1億735万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 505 | 8,055万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 601 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 602 | 9,197万円 | 価格を確認する | 4,651万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 603 | 1億512万円 | 価格を確認する | 5,405万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 604 | 1億658万円 | 価格を確認する | 5,434万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 605 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 50.10m² | - |
| 701 | 1億1,209万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 4LDK | 83.84m² | - |
| 702 | 9,080万円 | 価格を確認する | 4,702万円 | 2LDK | 68.51m² | - |
| 703 | 1億407万円 | 価格を確認する | 5,456万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 704 | 1億2,079万円 | 価格を確認する | 6,374万円 | 4LDK | 89.70m² | - |
| 801 | 8,938万円 | 価格を確認する | 4,865万円 | 3LDK | 67.56m² | - |
| 802 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 803 | 9,799万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 901 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 902 | 9,431万円 | 価格を確認する | 5,166万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,702万円
- 新築時価格
- 5,752万円
- 3LDK
- 85.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 4,879万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億167万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,263万円
- 新築時価格
- 4,447万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2DK
- 50.16m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,243万円
- 新築時価格
- 4,514万円
- 3LDK
- 68.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億364万円
- 新築時価格
- 5,069万円
- 3LDK
- 75.21m²
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302
- 参考相場価格
- 1億225万円
- 新築時価格
- 4,909万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,286万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 68.51m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 3,313万円
- 1LDK
- 50.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス文京販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイアパレス文京売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2022/11
- 2014/06
- 2014/04
- 2013/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | 築11年 |
| 2013/05 | 成約3,270万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.10m² | 2DK | 築10年 |
| 2002/07 | 新築5,166万円 | 70万円/m² | 9階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築5,309万円 | 72万円/m² | 8階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築4,712万円 | 68万円/m² | 7階 | 68.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億600万円 | 140万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | エクセルシオール文京南 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 173万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 187万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,322万円 | 126万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス文京資産性スコア
4.55上位3%
ダイアパレス文京の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス文京の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス文京価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,702万円676万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス文京201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス文京マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2江戸川橋
駅近の物件は便利だけど、家賃が高めでなかなか手が出しづらいと感じることもありました。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス文京マンション概要
ダイアパレス文京は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ダイアパレス文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス文京（ダイアパレスぶんきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 3239万円〜6374万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.31m² | 6,725万円 | 6,424万円 |
| 2DK | 50.16m² | 6,501万円 | 4,466万円 |
| 2LDK | 68.51m² | 9,197万円 | 1億86万円 |
| 3LDK | 75.21m² | 1億211万円 | 1億3,749万円 |
| 4LDK | 83.84m² | 1億1,433万円 | 1億6,777万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンセール神楽坂
7,799万円- 1LDK
- 45.85m²
- 6階/6階建
ダイアパレス文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。