2,351万円〜2,746万円
坪単価 377万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11万円/月
最終更新2026年04月20日
メインステージ麻布十番2
港区・麻布十番駅 徒歩1分・築23年
2,351万円〜2,746万円
坪単価 377万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 10.3万円〜11万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
メインステージ麻布十番2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ麻布十番2部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 203 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 204 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 205 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 301 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 302 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 303 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 304 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 305 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 401 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 402 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 403 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 404 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.4万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 405 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.5万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 501 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 502 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 503 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 504 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 505 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 601 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 602 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 603 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 604 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 605 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 701 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 702 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 703 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 704 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 705 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 801 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 802 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 803 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 804 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 805 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.7万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 901 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 902 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 903 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 904 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 905 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 1001 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1002 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1003 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1004 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1005 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 | 1K | 20.60m² - |
| 1101 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1102 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1103 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1104 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.9万円/月 | 1K | 20.52m² - |
| 1105 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 11万円/月 | 1K | 20.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,030万円
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,458万円
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302
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
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- 10.3万円/月
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303
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ麻布十番2販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ麻布十番2売買履歴
- 2022/06
- 2013/03
- 2012/06
- 2011/05
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 5階 | 20.60m² | 1K | 築9年 |
| 2011/05 | 成約1,930万円 | 94万円/m² | 7階 | 20.52m² | 1K | 築8年 |
| 2002/07 | 新築2,260万円 | 109万円/m² | 11階 | 20.60m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,360万円 | 115万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,340万円 | 114万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,330万円 | 113万円/m² | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,400万円 | 187万円/m² | 6階 | 50.01m² | 1LDK | エクセレント麻布十番 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,500万円 | 249万円/m² | 4階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,340万円 | 134万円/m² | 10階 | 24.89m² | 1R | パレステュディオ麻布EAST | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約7,008万円 | 192万円/m² | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 184万円/m² | 6階 | 43.85m² | 1LDK | ファミール東麻布ベルファース | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 111万円/m² | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 194万円/m² | 7階 | 55.64m² | 2LDK | ルピナス麻布シティフォルム | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,750万円 | 150万円/m² | 5階 | 24.89m² | 1K | パレステュディオ麻布EAST | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1R | ビバリーホームズ東麻布 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,710万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | スカイコート麻布 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ麻布十番2資産性スコア
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メインステージ麻布十番2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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メインステージ麻布十番2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ麻布十番2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,510万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
メインステージ麻布十番2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ麻布十番2マンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
防災・安全性
3赤羽橋
近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ麻布十番2マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
メインステージ麻布十番2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ麻布十番2（メインステージあざぶじゅうばんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ麻布十番2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,553万円 | 3,818万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
赤坂コーポ
2,400万円- 1R
- 27.08m²
- 5階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。