4,080万円〜5,536万円
坪単価208万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年05月20日
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南東 |
| 3階 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 4階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 8階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 9階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
| 10階 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | - |
2階
- AI推定価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
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3階
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- 4,656万円
- 新築時価格
- -
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- 64.92m²
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4階
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- 4,761万円
- 新築時価格
- -
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8階
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- 4,593万円
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9階
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- 4,080万円
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10階
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園資産性スコア
4.06上位20%
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園居住エリアの評価
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園価格推移と将来予測
AI推定価格
5,536万円222万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園2階の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園口コミ(15件)
- 周辺環境5
公園や学校が近く子育て世帯に向いている
- 周辺環境5
警察署や消防署が近く治安や防災面で安心できる
- お部屋4
リフォームすれば住み心地が良くなる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目4-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.92㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜5946万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 208万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.92m² | 4,624万円 | 5,167万円 |
ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円149〜168万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円150〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円164〜180万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円234〜251万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライフステージ浦和常盤公園現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円192〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
コスモ浦和常盤公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。