1,455万円〜1,946万円
坪単価62万円/坪〜67万円/坪
最終更新2025年05月20日
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 102.34m² | 南西 |
| 4階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
| 6階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
| 10階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 102.34m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
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10階
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ワコーレロイヤルガーデン北本F棟販売中・賃貸の物件（0件）
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟資産性スコア
2.70
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 19万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟口コミ(14件)
- 周辺環境3
敷地内に小さなスーパーがあり、コンビニも歩いて行ける距離にあります。ミニストップが近く、自転車やバイクで10分くらいの場所にセブンイレブンもあります。
- お部屋2
特に良い点が思い浮かびません。あまり感じるものがないです。
- 共用部分3
セキュリティは監視カメラ、有人管理、Wオートロックなどがあり及第点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ワコーレロイヤルガーデン北本F棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.4m² | 1,484万円 | 2,329万円 |
| 4SLDK | 102.34m² | 1,946万円 | 1,754万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円55〜66万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築33年
ワコーレロイヤルガーデン北本B棟現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 907万円〜987万円39〜42万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ワコーレロイヤルガーデン北本G棟現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 560万円〜640万円25〜29万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築30年
ワコーレロイヤルガーデン北本A棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。