1,040万円〜1,423万円
坪単価45万円/坪〜46万円/坪
最終更新2025年10月21日
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 102.34m² | 南西 |
| 4階 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
| 6階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
| 10階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.95m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 102.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.95m²
- 南西
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ワコーレロイヤルガーデン北本F棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ワコーレロイヤルガーデン北本F棟資産性スコア
2.70
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 13.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレロイヤルガーデン北本F棟マンションの口コミ・評判(130件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜は静かで昼間もあまりうるさくありません。近くに公園や運動施設があるのが良いです。
共用部分
3セキュリティは監視カメラ、有人管理、Wオートロックなどがあり及第点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北本
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いているので子どもと一緒に安心して暮らせます。
教育環境
北本
5北本市は小中一貫教育に力を入れており、中1の生徒の学級満足度が高いのが特徴です。
北本市の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生がとても優しく、子供の体調や今後の経過について丁寧に説明してくれるので、親としてとても安心できます。
子育て環境
5子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレロイヤルガーデン北本F棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜46万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.4m² | 1,074万円 | 2,062万円 |
| 4SLDK | 102.34m² | 1,423万円 | 1,310万円 |
ワコーレロイヤルガーデン北本F棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約550万円7万円/m2
- 77.40m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築29年
- 2023/02
- 成約910万円11万円/m2
- 77.40m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築27年
- 2020/10
- 成約640万円6万円/m2
- 102.34m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約520万円6万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/05
- 成約740万円9万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2015/04
- 成約760万円7万円/m2
- 102.34m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2014/01
- 成約650万円8万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2006/10
- 成約740万円9万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 9階 | 77.40m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2023/02 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 9階 | 77.40m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2020/10 | 成約640万円 | 6万円/m2 | 10階 | 102.34m² | 4LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約520万円 | 6万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/05 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 12階 | 77.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/04 | 成約760万円 | 7万円/m2 | 13階 | 102.34m² | 4LDK | 築19年 |
| 2014/01 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 5階 | 77.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/10 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約670万円8万円/m2
- 77.40m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
- ワコーレロイヤルガーデン北本
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約565万円 | 7万円/m2 | 6階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 67.59m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約890万円 | 8万円/m2 | 6階 | 102.34m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 8階 | 59.28m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 9階 | 77.40m² | 4LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 59.28m² | 2SLDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 11階 | 58.30m² | 2LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 11階 | 77.40m² | 3LDK | ワコーレロイヤルガーデン北本G棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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