5,365万円〜7,950万円
坪単価 313万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.3万円/月
最終更新2026年04月20日
サンクタス両国アークウェルス
墨田区・両国駅 徒歩7分・築23年
5,365万円〜7,950万円
坪単価 313万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 18.6万円〜26.3万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンクタス両国アークウェルス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス両国アークウェルス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,927万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 202 | 5,549万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 203 | 6,432万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 204 | 7,766万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 301 | 7,019万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 302 | 5,598万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 303 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 304 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 401 | 7,086万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 402 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 403 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 404 | 7,914万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 501 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 502 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 503 | 6,584万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 504 | 7,950万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 601 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 602 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 603 | 6,585万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 604 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 701 | 7,088万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 702 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 703 | 6,558万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 704 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 801 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 802 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 803 | 6,237万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 804 | 7,524万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 901 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 902 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 903 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 904 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 26万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
| 1001 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.97m² 南 |
| 1002 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 56.10m² 南 |
| 1003 | 6,336万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 65.68m² 南 |
| 1004 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 79.39m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,766万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 4LDK
- 79.39m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 65.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4LDK
- 79.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 56.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス両国アークウェルス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス両国アークウェルス売買履歴
- 2023/10
- 2016/08
- 2016/01
- 2011/09
- 2010/02
- 2009/08
- 2009/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約3,240万円 | 57万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.68m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 56.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約3,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 3階 | 65.68m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンクタス両国アークウェルスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 101万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| オススメ | サンクタス両国アークウェルスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,440万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.43m² | 2SLDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス両国アークウェルス賃貸履歴
- 2010/05
- 15.8万円/月
- 56.1m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 15.8万円/月 | 5階 | 56.1m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス両国アークウェルス資産性スコア
4.29上位10%
サンクタス両国アークウェルスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンクタス両国アークウェルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス両国アークウェルス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,927万円401万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
サンクタス両国アークウェルス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス両国アークウェルスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス両国アークウェルスマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあるサンクタス両国アークウェルス、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンクタス両国アークウェルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス両国アークウェルス（サンクタスりょうごくアークウェルス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス両国アークウェルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 5,598万円 | 6,344万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 6,664万円 | 8,254万円 |
| 4LDK | 79.39m² | 7,892万円 | 1億55万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークハイム緑町
6,500万円- 3LDK
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- 1階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。