VillaVerde

調布市・布田駅徒歩3分・築30年

3.88

5,575万円〜5,759万円

坪単価 224万円/坪〜225万円/坪

想定賃料 15.4万円〜16万円/月

3.3%〜3.3%

最終更新2026年07月21日

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坪単価 224万円/坪〜225万円/坪

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2026年07月21日

VillaVerde資産価値と取引状況の最新データ

口コミ316件
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価格推移前年比 6.4%
エリア評価
値上がり指数3.6治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

VillaVerde部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	5,720万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² -
2階	5,719万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 東
2階	5,716万円	価格を確認する	-	15.6万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 南
3階	5,739万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 南
3階	5,741万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 南東
3階	5,743万円	価格を確認する	-	15.8万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² -
3階	5,575万円	価格を確認する	-	15.4万円/月 3.3%	3LDK	81.92m² 南
4階	5,755万円	価格を確認する	-	16万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 南
4階	5,757万円	価格を確認する	-	16万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² 南東
4階	5,759万円	価格を確認する	-	16万円/月 3.3%	3LDK	84.45m² -

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2階

参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
-

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2階

参考相場価格: 5,719万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
東

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2階

参考相場価格: 5,716万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
南

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3階

参考相場価格: 5,739万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
南

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3階

参考相場価格: 5,741万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
南東

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3階

参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.8万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
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-

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3階

参考相場価格: 5,575万円

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想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
81.92m²
南

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4階

参考相場価格: 5,755万円

新築時価格: -

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
南

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4階

参考相場価格: 5,757万円

新築時価格: -

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
84.45m²
南東

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4階

参考相場価格: 5,759万円

新築時価格: -

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 3.3%

3LDK
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-

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VillaVerde売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約3,670万円57万円/m²
- 63.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
フランシェール調布ヶ丘
2026/04
成約3,770万円68万円/m²
- 55.02m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
サーパス調布
2026/03
成約4,980万円82万円/m²
- 60.29m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
藤和シティホームズ調布ヶ丘
オススメ
VillaVerdeの
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2025/12
成約3,600万円62万円/m²
- 57.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション調布ヶ丘
2025/09
成約4,830万円61万円/m²
- 78.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クレアトール調布ヶ丘
2025/09
成約5,488万円76万円/m²
- 72.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グランヒルズ調布ケ丘ブローディア
2025/05
成約4,306万円56万円/m²
- 76.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
クレアトール調布ヶ丘
2025/04
成約4,108万円62万円/m²
- 66.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サーパス調布
2025/01
成約4,980万円73万円/m²
- 67.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
サーパス調布
2024/11
成約3,060万円50万円/m²
- 60.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ベルス調布

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約3,670万円	57万円/m²	2階	63.77m²	3LDK	フランシェール調布ヶ丘	築31年
2026/04	成約3,770万円	68万円/m²	2階	55.02m²	2LDK	サーパス調布	築31年
2026/03	成約4,980万円	82万円/m²	2階	60.29m²	2LDK	藤和シティホームズ調布ヶ丘	築30年
オススメ	VillaVerdeの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/12	成約3,600万円	62万円/m²	1階	57.68m²	3LDK	ライオンズマンション調布ヶ丘	築30年
2025/09	成約4,830万円	61万円/m²	2階	78.69m²	3LDK	クレアトール調布ヶ丘	築27年
2025/09	成約5,488万円	76万円/m²	1階	72.04m²	3LDK	グランヒルズ調布ケ丘ブローディア	築25年
2025/05	成約4,306万円	56万円/m²	3階	76.22m²	3LDK	クレアトール調布ヶ丘	築27年
2025/04	成約4,108万円	62万円/m²	4階	66.18m²	3LDK	サーパス調布	築29年
2025/01	成約4,980万円	73万円/m²	6階	67.51m²	3LDK	サーパス調布	築29年
2024/11	成約3,060万円	50万円/m²	4階	60.20m²	3LDK	ベルス調布	築29年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

VillaVerde賃貸履歴

2021/05
15.7万円/月
- 84.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2021/04
15.7万円/月
- 84.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2021/03
16.2万円/月
- 84.5m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
2021/03
15.7万円/月
- 84.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2021/03
15.6万円/月
- 81.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
2021/02
15.9万円/月
- 84.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2020/12
16万円/月
- 84.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2020/11
15.7万円/月
- 84.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
2020/10
16万円/月
- 84.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
2020/05
16万円/月
- 84.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/05	15.7万円/月	4階	84.45m²	3LDK	築25年
2021/04	15.7万円/月	4階	84.5m²	3LDK	築25年
2021/03	16.2万円/月	5階	84.5m²	3LDK	築25年
2021/03	15.7万円/月	3階	84.45m²	3LDK	築25年
2021/03	15.6万円/月	2階	81.92m²	3LDK	築25年
2021/02	15.9万円/月	3階	84.5m²	3LDK	築25年
2020/12	16万円/月	3階	84.45m²	3LDK	築25年
2020/11	15.7万円/月	2階	84.45m²	3LDK	築25年
2020/10	16万円/月	4階	84.45m²	3LDK	築25年
2020/05	16万円/月	4階	84.5m²	3LDK	築24年

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VillaVerde資産性スコア

3.88

VillaVerdeの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

VillaVerde居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

VillaVerde新築時価格からの騰落率

3LDK
84.45m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

VillaVerde 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

VillaVerde価格推移と将来予測

3LDK
84.45m²

2階の参考相場価格 2026/7: 5,720万円
346万円前年比

参考相場価格

5,720万円346万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 67.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

VillaVerde2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

VillaVerdeマンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
自然環境
4
調布
調布駅周辺にはお寺や神社が多く、静かな雰囲気の中で自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（279件）

調布市の口コミ

子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
地域コミュニティ
5
調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

ルイシャトレ調布

3LDK
69.28m²

京王線「調布」徒歩11分

VillaVerdeマンション概要

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京王線布田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。

VillaVerde詳細情報

基本情報

建物名	VillaVerde
住所	東京都調布市調布ケ丘2丁目15-1
アクセス	京王線「布田」徒歩3分京王線「調布」徒歩11分京王線「国領」徒歩12分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.92㎡〜84.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：5575万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	224万円/坪〜225万円/坪
想定賃料	15.4万円〜16万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア