デュオ駒込古河庭園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオ駒込古河庭園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,378万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 302 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 303 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 304 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 60.72m² | - |
| 305 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 54.40m² | - |
| 306 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 307 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 308 | 6,180万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 4LDK | 80.97m² | - |
| 309 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 310 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 311 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 312 | 5,720万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 313 | 6,420万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 314 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 315 | 5,423万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 5,192万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 60.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 4,468万円
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- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 4LDK
- 80.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオ駒込古河庭園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ駒込古河庭園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ駒込古河庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,378万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ駒込古河庭園マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき通勤通学に便利
お部屋
3両隣の玄関と離れていてプライバシーが保たれる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西ケ原
5南北線が通っているので赤坂や麻布十番まで一本で行けて便利です。上中里駅や王子駅、駒込駅も徒歩圏内なので、意外と路線に囲まれていて交通の選択肢が多いです。
買い物・生活利便性
上中里
5静かな住宅街で治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して住める雰囲気です。夜も静かで落ち着いて過ごせます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ駒込古河庭園マンション概要
デュオ駒込古河庭園は東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
デュオ駒込古河庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ駒込古河庭園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 29500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ駒込古河庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 4,113万円 | 5,214万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,377万円 | 7,100万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 6,279万円 | 7,834万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円289〜306万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アルヴァローレ西ヶ原現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円266〜295万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
デュオ・スカーラ古河庭園現在築22年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円221〜240万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ西ケ原現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.66m²
- 2階/地下1階・地上6階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。