メインステージ西麻布II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メインステージ西麻布II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 302 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 303 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 304 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 401 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 402 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 404 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 501 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 502 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 503 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 504 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 601 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 602 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 603 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 604 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 701 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 702 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 703 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 704 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 801 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 802 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 803 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 804 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 901 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 902 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 903 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 904 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1001 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1002 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1003 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1004 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1101 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1102 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1103 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1104 | 3,208万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.94m² | - |
| 1201 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1202 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 1203 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 1204 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.94m² | - |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 1LDK
- 39.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ西麻布II販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西麻布II売買履歴
- 2018/05
- 2017/10
- 2014/08
- 2014/07
- 2010/08
- 2010/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 8階 | 39.89m² | 1SK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 72万円/m² | 4階 | 39.89m² | 1SK | 築12年 |
| 2010/08 | 成約1,900万円 | 84万円/m² | 12階 | 22.40m² | 1K | 築8年 |
| 2010/05 | 成約2,160万円 | 83万円/m² | 9階 | 25.94m² | 1K | 築7年 |
| 2002/05 | 新築2,820万円 | 108万円/m² | 12階 | 25.94m² | 1K | -- |
| 2002/05 | 新築3,850万円 | 96万円/m² | 12階 | 39.89m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 153万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| オススメ | メインステージ西麻布IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,200万円 | 241万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 203万円/m² | 6階 | 51.54m² | 2LDK | ジェイパーク乃木坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 189万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 菱和パレス西麻布 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,903万円 | 189万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ西麻布II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西麻布II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円100万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西麻布IIマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ西麻布IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 「六本木交差点」は、六本木通りと外苑東通りが交差した六本木を象徴とした交差点です。朝も昼も夜も人通りが絶えない賑やかな場所で、道に迷えば交番もあるので安心です。そんな交差点の近くにあるマンションはいかがでしょうか。
メインステージ西麻布II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西麻布II（メインステージにしあざぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.04㎡〜39.89㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西麻布II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 2,690万円 | 4,079万円 |
| 1LDK | 39.89m² | 5,100万円 | 1億1,425万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 31.04m²
- 9階/11階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。