※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,942万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 91.60m² | - |
| 102 | 9,744万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.04m² | - |
| 201 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 202 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 203 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 204 | 7,880万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 301 | 9,362万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 302 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 303 | 7,113万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 63.39m² | - |
| 304 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 401 | 9,479万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 402 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 403 | 9,289万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 501 | 9,588万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 502 | 8,632万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 503 | 9,270万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 601 | 9,666万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 602 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 603 | 9,361万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 701 | 9,752万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 801 | 9,819万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 802 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 803 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 901 | 9,904万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
| 902 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 903 | 7,693万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 64.92m² | - |
| 1001 | 9,938万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 4LDK | 84.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 6階 | 76.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約1億960万円 | 77万円/m² | 7階 | 142.08m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/09 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 4階 | 81.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 2階 | 63.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/06 | 成約9,500万円 | 69万円/m² | 7階 | 136.81m² | 4LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約6,030万円 | 70万円/m² | 2階 | 84.95m² | 4LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 1階 | 69.94m² | 3LDK | シティホームズ明大前 壱番館 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 77万円/m² | 10階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億970万円 | 128万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ドューエ永福フィオーレ | 築27年 |
| オススメ | シティハウス永福町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,630万円 | 83万円/m² | 11階 | 31.57m² | 1R | プレールカテリーナ代田橋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 2階 | 77.70m² | 3LDK | 永福町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,530万円 | 104万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 88万円/m² | 2階 | 39.05m² | 2K | シンシア明大前 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 113万円/m² | 2階 | 57.37m² | 1SLDK | ゼファー明大前クローチェ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 2階 | 79.48m² | 3LDK | ドューエ永福フォーリア | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.76m² | 1K | パレ・ホームズ永福町II | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 27.1万円/月 | 6階 | 81.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 28.1万円/月 | 6階 | 81.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/10 | 8.4万円/月 | 3階 | 28.28m² | 1R | 築15年 |
| 2017/04 | 19.8万円/月 | 8階 | 84.64m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 14.9万円/月 | 5階 | 76.1m² | -- | 築11年 |
| 2013/11 | 24万円/月 | 6階 | 81.7m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/09 | 22万円/月 | 8階 | 84.95m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 19.8万円/月 | 8階 | 84.95m² | 4LDK | 築11年 |
| 2013/01 | 24万円/月 | 8階 | 84.95m² | 4LDK | 築10年 |
| 2012/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 28.28m² | 1R | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築23年新築時価格
6,560万円+3,382万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,942万円370万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
永福町
永福町駅周辺は住宅街が中心で落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので子育て世帯には安心して暮らせる環境だと感じています。
医療・福祉
方南町
方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
| 建物名 | シティハウス永福町(シティハウスえいふくちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉3丁目59-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜91.6㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜6640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.16m² | 7,376万円 | 6,630万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 8,793万円 | 9,275万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 9,666万円 | 1億1,853万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。