3,173万円〜3,205万円
坪単価172万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
国分寺東パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺東パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | - |
| 3階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | 東 |
| 3階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.96m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.96m²
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国分寺東パーク・ホームズ資産性スコア
3.44
国分寺東パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
国分寺東パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺東パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
国分寺東パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺東パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺東パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
国分寺東パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜60.96㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺東パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 3,192万円 | 4,594万円 |
国分寺東パーク・ホームズ売買履歴
- 2002/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,960万円48万円/m2
- 60.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- 2024/09
- 成約4,062万円54万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- フェアロージュ国分寺
- 2017/09
- 成約2,900万円33万円/m2
- 85.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- オススメ国分寺東パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/05
- 2013/12
- 2012/09
- 成約3,370万円44万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- フェアロージュ国分寺
- 2012/05
- 2011/12
- 成約2,970万円41万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 国分寺東パーク・ホームズ
- 2011/06
- 成約3,480万円47万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- フェアロージュ国分寺
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.96m² | 2LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,062万円 | 54万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 1階 | 85.44m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築22年 |
| オススメ | 国分寺東パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m2 | 1階 | 51.08m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築24年 |
| 2013/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 2階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築22年 |
| 2012/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約1,550万円 | 29万円/m2 | 3階 | 53.39m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築20年 |
| 2011/12 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 国分寺東パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2011/06 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 2階 | 73.87m² | 3LDK | フェアロージュ国分寺 | 築16年 |
| 2011/01 | 成約670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 26.94m² | 1DK | センチュリー小金井 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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