カテリーナ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カテリーナ戸田公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
| 4階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
| 6階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 東 |
| 6階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
| 7階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.11m² | 東 |
| 7階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
| 11階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
| 12階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.11m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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カテリーナ戸田公園資産性スコア
3.18
カテリーナ戸田公園の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カテリーナ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
カテリーナ戸田公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ戸田公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
資産性
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺の中古マンション価格は過去6年で約27%上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
戸田市の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。
カテリーナ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜55.29㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.11m² | 2,478万円 | 3,047万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 2,369万円 | 2,817万円 |
カテリーナ戸田公園売買履歴
- 2021/08
- 成約2,580万円46万円/m2
- 55.11m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築26年
- 2019/09
- 成約2,310万円38万円/m2
- 59.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約2,390万円40万円/m2
- 59.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2017/06
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.11m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
- 2012/08
- 成約1,280万円23万円/m2
- 55.11m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2003/09
- 成約1,790万円30万円/m2
- 59.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2001/03
- 成約2,300万円38万円/m2
- 59.56m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 1999/07
- 成約1,770万円32万円/m2
- 55.29m²
- 1SLK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 11階 | 55.11m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 成約2,310万円 | 38万円/m2 | 9階 | 59.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 6階 | 59.56m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 9階 | 55.11m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2012/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 4階 | 55.11m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2003/09 | 成約1,790万円 | 30万円/m2 | 6階 | 59.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 11階 | 59.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/07 | 成約1,770万円 | 32万円/m2 | 8階 | 55.29m² | 1SLK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 3LDK | ルミナス戸田公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 49万円/m2 | 9階 | 51.91m² | 1LDK | ダイアモンドスクエア戸田公園 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.99m² | 2SLDK | コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 築30年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ルネ戸田公園駅前 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
下前マンション
2,580万円- 3LDK
- 60.57m²
- 4階/5階建