グランシティ東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,040万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 202 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 203 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 301 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 302 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 401 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 402 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 403 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 501 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 502 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 503 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 601 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 602 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 603 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 701 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 702 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 703 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 801 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 802 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 803 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
| 901 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 902 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 903 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 54.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 2LDK
- 54.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,749万円
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- 3LDK
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- 2,909万円
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グランシティ東陽町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ東陽町売買履歴
- 2018/09
- 2013/08
- 2006/11
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.50m² | 1LDK | 築4年 |
| 2002/03 | 新築3,138万円 | 57万円/m² | 9階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,738万円 | 52万円/m² | 9階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,688万円 | 48万円/m² | 9階 | 75.70m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,958万円 | 54万円/m² | 8階 | 54.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,688万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,760万円 | 94万円/m² | 7階 | 103.23m² | 4LDK | グランディ南砂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 123万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 97万円/m² | 2階 | 75.43m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
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| 2025/07 | 成約6,460万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | マイキャッスル南砂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億570万円 | 128万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m² | 10階 | 82.28m² | 3LDK | ガーデンフラッグシティ | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 54.62m² | 2LDK | ノヴェル南砂 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,840万円 | 91万円/m² | 10階 | 74.37m² | 2LDK | M-Stageウエスティア | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 86万円/m² | 8階 | 66.01m² | 3LDK | アクシアガーデン南砂 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東陽町マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東陽町
錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東陽町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
グランシティ東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東陽町（グランシティとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5m² | 2,926万円 | 5,193万円 |
| 3LDK | 73.18m² | 3,970万円 | 6,469万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 4階/11階建
グランシティ東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。