クレストフォルム日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築23年

4.65上位3%
液状化注意
7,369万円〜1億9,027万円
坪単価433万円/坪〜459万円/坪
最終更新2025年06月03日
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クレストフォルム日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築23年

7,369万円〜1億9,027万円
433万円/坪〜459万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

クレストフォルム日本橋人形町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億359万円価格を確認する4,598万円3LDK77.81-
2021億665万円価格を確認する4,998万円3LDK80.12-
2037,369万円価格を確認する3,098万円2LDK56.14-
2048,523万円価格を確認する3,798万円3LDK65.05-
3011億442万円価格を確認する4,758万円3LDK77.81-
3021億751万円価格を確認する5,098万円3LDK80.12-
3037,438万円価格を確認する3,198万円2LDK56.14-
3048,626万円価格を確認する3,898万円3LDK65.05-
4011億468万円価格を確認する4,838万円3LDK77.81-
4021億776万円価格を確認する5,258万円3LDK80.12-
4037,453万円価格を確認する3,298万円2LDK56.14-
4048,661万円価格を確認する3,948万円3LDK65.05-
5011億511万円価格を確認する4,898万円3LDK77.81-
5021億811万円価格を確認する5,378万円3LDK80.12-
5037,481万円価格を確認する3,358万円2LDK56.14-
5048,673万円価格を確認する3,998万円3LDK65.05-
6011億616万円価格を確認する4,978万円3LDK77.81-
6021億921万円価格を確認する5,498万円3LDK80.12-
6037,535万円価格を確認する3,398万円2LDK56.14-
6048,776万円価格を確認する4,038万円3LDK65.05-
7011億621万円価格を確認する5,098万円3LDK77.81-
7021億922万円価格を確認する5,588万円3LDK80.12-
7037,551万円価格を確認する3,438万円2LDK56.14-
7048,763万円価格を確認する4,078万円3LDK65.05-
8011億665万円価格を確認する5,238万円3LDK77.81-
8021億9,027万円価格を確認する1億円3LDK138.28-
8038,825万円価格を確認する4,118万円3LDK65.05-
9011億705万円価格を確認する5,378万円3LDK77.81-
9021億983万円価格を確認する5,688万円3LDK80.12-
9037,620万円価格を確認する3,498万円2LDK56.14-
9048,867万円価格を確認する4,158万円3LDK65.05-
10011億735万円価格を確認する5,538万円3LDK77.81-
10021億8,877万円価格を確認する9,728万円3LDK136.26-
10048,916万円価格を確認する4,198万円3LDK65.05-
11011億782万円価格を確認する5,548万円3LDK77.81-
11021億1,073万円価格を確認する5,748万円3LDK80.12-
11037,684万円価格を確認する3,568万円2LDK56.14-
11048,955万円価格を確認する4,158万円3LDK65.05-
12011億778万円価格を確認する5,598万円3LDK77.81-
12021億1,064万円価格を確認する5,798万円3LDK80.12-
12037,698万円価格を確認する3,598万円2LDK56.14-
12048,964万円価格を確認する4,198万円3LDK65.05-
13011億813万円価格を確認する5,698万円3LDK77.81-
13021億517万円価格を確認する5,678万円3LDK75.74-
13037,720万円価格を確認する3,628万円2LDK56.14-
13048,472万円価格を確認する4,098万円2LDK61.57-
201
参考相場価格
1億359万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
202
参考相場価格
1億665万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
203
参考相場価格
7,369万円
新築時価格
3,098万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
204
参考相場価格
8,523万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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301
参考相場価格
1億442万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
1億751万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
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参考相場価格
7,438万円
新築時価格
3,198万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
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参考相場価格
8,626万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
401
参考相場価格
1億468万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
402
参考相場価格
1億776万円
新築時価格
5,258万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム日本橋人形町資産性スコア

4.65
上位3%
クレストフォルム日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレストフォルム日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム日本橋人形町居住エリアの評価

クレストフォルム日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

225%築23年

新築時価格

4,598万円+5,761万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億359万円30万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム日本橋人形町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    周辺に図書館やカフェがあり落ち着いた雰囲気

  • アクセス
    5

    人形町駅や水天宮前駅が近く交通の便が良い

  • アクセス
    5

    人形町駅から商店街にすぐ出られ、日比谷線や半蔵門線の駅も徒歩圏内で交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム日本橋人形町マンション概要

東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。

クレストフォルム日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム日本橋人形町(クレストフォルムにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町2丁目21-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.14㎡〜138.28㎡
新築時価格3098万円〜10000万円
参考相場価格
  • 2LDK:7369万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8523万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コミル&メイド 東日本橋店砂川シッター宅保育所 (事業所内保育事業)他
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学区久松小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※150000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK56.14m²7,551万円6,992万円
3LDK77.81m²1億621万円9,986万円

クレストフォルム日本橋人形町売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    6,930万円〜7,330万円295〜312万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2023/11
    売出価格
    9,670万円〜1億670万円492〜543万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2024/02
    売出価格
    1億2,000万円〜1億3,000万円510〜553万円/坪
    • 74〜82
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。