石神井公園ピアレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
石神井公園ピアレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,816万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1602 | 8,451万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 1603 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 1604 | 1億405万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.54m² | - |
| 1605 | 8,240万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 1606 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 1607 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 1608 | 6,187万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1609 | 7,783万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1610 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,655万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 4LDK
- 94.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,240万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,810万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
石神井公園ピアレス販売中・賃貸の物件（0件）
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石神井公園ピアレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園ピアレス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,816万円38万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園ピアレスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備のグレードが高い
子育て・暮らし
4小学校や病院が近く、石神井公園でジョギングや散歩もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
医療・福祉
練馬高野台
5順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園ピアレスマンション概要
西武池袋線石神井公園駅より徒歩1分の距離にある石神井公園ピアレス、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、33階建て総戸数306戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
石神井公園ピアレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園ピアレス（しゃくじいこうえんピアレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（306部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜112.92㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：21000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園ピアレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 5,944万円 | 4,390万円 |
| 3LDK | 76.79m² | 8,139万円 | 5,835万円 |
| 4LDK | 105.16m² | 1億791万円 | 7,330万円 |
石神井公園ピアレス売買履歴
- 2025/09
- 成約9,670万円121万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築23年
- 2025/07
- 成約9,600万円125万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2025/07
- 成約1億1,600万円111万円/m2
- 104.25m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築23年
- 2025/05
- 成約9,988万円130万円/m2
- 76.79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
- 2025/03
- 成約7,690万円136万円/m2
- 56.49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/03
- 成約1億1,700万円110万円/m2
- 106.36m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築23年
- 2025/03
- 成約9,270万円131万円/m2
- 70.65m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約9,000万円114万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2024/11
- 成約6,200万円91万円/m2
- 67.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 成約8,230万円103万円/m2
- 79.83m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 121万円/m2 | 23階 | 79.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 125万円/m2 | 15階 | 76.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 111万円/m2 | 33階 | 104.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,988万円 | 130万円/m2 | 20階 | 76.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 136万円/m2 | 6階 | 56.49m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,700万円 | 110万円/m2 | 29階 | 106.36m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約9,270万円 | 131万円/m2 | 19階 | 70.65m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約9,000万円 | 114万円/m2 | 12階 | 78.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 91万円/m2 | 4階 | 67.66m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約8,230万円 | 103万円/m2 | 28階 | 79.83m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 86万円/m2 | 4階 | 66.14m² | 2LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.58m² | 3LDK | ジークレフ石神井公園 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 106万円/m2 | 6階 | 53.66m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.62m² | 3LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 2階 | 55.44m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約5,600万円 | 86万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 3LDK | グランシティ石神井公園 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 96万円/m2 | 6階 | 51.50m² | 2LDK | パークステージ石神井公園 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.87m² | 3LDK | セザール第三石神井公園 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億1,900万円 | 116万円/m2 | 2階 | 102.34m² | 2SLDK | グランドメゾン石神井公園パークフロント | 築18年 |
| 2023/11 | 成約7,590万円 | 102万円/m2 | 5階 | 73.86m² | 3LDK | プラウド石神井公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.81m²
- 15階/15階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：