石神井公園ピアレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
石神井公園ピアレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,886万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 1602 | 8,523万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 1603 | 8,727万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 1604 | 1億493万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 4LDK | 94.54m² | - |
| 1605 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 1606 | 8,879万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 1607 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 79.83m² | - |
| 1608 | 6,215万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 1609 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 1610 | 8,087万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
- 参考相場価格
- 8,886万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,523万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,727万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 8,040万円
- 4LDK
- 94.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,879万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,858万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 79.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 56.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,087万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
石神井公園ピアレス販売中・賃貸の物件（0件）
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石神井公園ピアレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園ピアレス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,886万円135万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園ピアレスマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行停車駅で利便性が高い
子育て・暮らし
4小学校や病院が近く、石神井公園でジョギングや散歩もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石神井公園
5石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
練馬高野台
5治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園ピアレスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線石神井公園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、33階建て総戸数306戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
石神井公園ピアレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園ピアレス（しゃくじいこうえんピアレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（306部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜112.92㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：21000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園ピアレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 5,957万円 | 4,400万円 |
| 3LDK | 76.79m² | 8,167万円 | 5,861万円 |
| 4LDK | 105.16m² | 1億872万円 | 7,377万円 |
石神井公園ピアレス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円349〜380万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築23年
- 2025/03
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円442〜465万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/05
- 売出価格
- 9,718万円〜1億218万円419〜440万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円270〜290万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ジークレフ石神井公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円309〜326万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ジークレフ石神井公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円342〜367万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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石神井町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：