サンメリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンメリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.1% | 1K | 23.08m² 南 |
| 203 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.4% | 1K | 21.30m² 南 |
| 205 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1K | 23.75m² 南 |
| 301 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 23.75m² 南 |
| 302 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 1K | 23.08m² 南 |
| 303 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1K | 21.30m² 南 |
| 305 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.1% | 1R | 22.07m² 南東 |
| 401 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 23.75m² 南 |
| 402 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 23.82m² 南東 |
| 403 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1K | 21.30m² 南 |
| 405 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 23.75m² 南 |
| 406 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 25.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 23.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 23.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.30m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 22.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサンメリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,498万円 | 86万円/m² | 6階 | 63.72m² | 3LDK | ダイアパレスベリウェール町屋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,860万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.52m² | 2LDK | ユニーブル田端 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 2階 | 54.64m² | 2LDK | ユニーブル田端 | 築22年 |
| オススメ | サンメリーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 66万円/m² | 7階 | 82.65m² | 4LDK | メイツ町屋 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 90万円/m² | 8階 | 84.36m² | 4LDK | メイツ町屋 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | ユニーブル田端 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,461万円 | 91万円/m² | 15階 | 70.73m² | 2LDK | コスモレジデンス東京EAST | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 86万円/m² | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 71万円/m² | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメリー賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 22.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2025/12
- 7.4万円/月
- 24.79m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/03
- 7万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2024/07
- 6.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2023/07
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2023/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/04
- 7.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2022/12
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2022/08
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 3階 | 22.07m² | 1R | 築23年 |
| 2025/12 | 7.4万円/月 | 4階 | 24.79m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 7万円/月 | 3階 | 21.3m² | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 6.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/07 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/07 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/04 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/12 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/08 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンメリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,708万円149万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメリーマンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2赤土小学校前
夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないので、急な発熱やケガの時は少し不安を感じます。
防災・安全性
4東尾久三丁目
治安の良さと町内会や警察・消防との連携が強いので、災害時にも安心できる体制が整っていると感じます。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンメリーマンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
サンメリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメリー（さんめりー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 1,651万円 | 1,679万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,758万円 | 1,940万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
サンメリーの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。