2,813万円〜7,234万円
坪単価233万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンウッド杉並井荻フラッツ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,734万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 202 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 203 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 204 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.07m² | - |
| 205 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 55.09m² | - |
| 206 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 39.15m² | - |
| 207 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1DK | 39.70m² | - |
| 301 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 302 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 303 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 304 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 305 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 401 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 402 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 403 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 404 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 405 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 501 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 66.36m² | - |
| 502 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 503 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 504 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 505 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 601 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 602 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 603 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 604 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 605 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 64.35m² | - |
| 701 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 702 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 703 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2DK | 56.01m² | - |
| 704 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 63.41m² | - |
| 801 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 802 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 67.30m² | - |
| 803 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 901 | 7,234万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 89.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 66.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 55.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 2LDK
- 53.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 55.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1DK
- 39.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1DK
- 39.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 66.36m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 66.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
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サンウッド杉並井荻フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
サンウッド杉並井荻フラッツ資産性スコア
4.10上位20%
サンウッド杉並井荻フラッツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンウッド杉並井荻フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド杉並井荻フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
サンウッド杉並井荻フラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド杉並井荻フラッツ口コミ(15件)
- アクセス4
井荻駅が近く都心へのアクセスが便利で、駅のホームも広く混雑時も快適
- 周辺環境4
駅周辺にコンビニやスーパー、薬局があり日用品の買い物がしやすい
- 周辺環境4
井草の森公園や畑、森が近くにあり緑が多い地域
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
サンウッド杉並井荻フラッツマンション概要
サンウッド杉並井荻フラッツは西武新宿線井荻駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
サンウッド杉並井荻フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド杉並井荻フラッツ（サンウッドすぎなみいおぎフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜89.21㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド杉並井荻フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.43m² | 2,838万円 | 2,253万円 |
| 1LDK | 55.09m² | 3,893万円 | 3,271万円 |
| 2DK | 56.01m² | 4,466万円 | 2,910万円 |
| 2LDK | 65.02m² | 5,015万円 | 4,434万円 |
| 3LDK | 66.79m² | 5,150万円 | 6,081万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円248〜267万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
モナーク杉並下井草現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,721万円〜3,081万円207〜234万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円275〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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