ヒルズ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築30年

2.91
2,478万円〜3,290万円
坪単価140万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ヒルズ浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築30年

2,478万円〜3,290万円
140万円/坪〜149万円/坪
2.91
最終更新
2025年06月03日

ヒルズ浦和常盤部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,946万円価格を確認する-3LDK65.08西
2階2,628万円価格を確認する-2LDK58.53
3階2,623万円価格を確認する-2LDK58.53-
4階2,626万円価格を確認する-2LDK58.53-
6033,290万円価格を確認する-3LDK75.36西
6階2,534万円価格を確認する-2LDK58.53
9階2,478万円価格を確認する-2LDK58.53-
2階
参考相場価格
2,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.08
  • 西
2階
参考相場価格
2,628万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.53
3階
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.53
  • -
4階
参考相場価格
2,626万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.53
  • -
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603
参考相場価格
3,290万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.36
  • 西
6階
参考相場価格
2,534万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.53
9階
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ浦和常盤販売中・賃貸の物件(0件)

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ヒルズ浦和常盤資産性スコア

2.91
ヒルズ浦和常盤の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ヒルズ浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ浦和常盤居住エリアの評価

ヒルズ浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

2,946万円18万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ浦和常盤2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヒルズ浦和常盤マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。

ヒルズ浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積58.53㎡〜75.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2478万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2946万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園輝萌の森 浦和園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東洋グリーン建物株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK58.53m²2,623万円3,468万円
3LDK70.22m²3,118万円4,884万円

ヒルズ浦和常盤売買履歴

  • 2000/03
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円126〜141万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2004/05
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円102〜116万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2009/07
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円99〜117万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円215〜230万円/坪
    • 88〜98
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築28
    セレナハイム常盤公園現在築28
  • 2025/05
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円238〜255万円/坪
    • 75〜83
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2025/04
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円202〜219万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築27
    ライフステージ浦和常盤公園現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヒルズ浦和常盤

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3,180万
  • 2LDK
  • 52.92

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