2,441万円〜3,359万円
坪単価138万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年06月17日
ヒルズ浦和常盤部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 西 |
| 2階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 東 |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 4階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 603 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 西 |
| 6階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 東 |
| 9階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
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- 58.53m²
- -
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- 2,694万円
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603
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- 3,359万円
- 新築時価格
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- 75.36m²
- 西
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- 2,578万円
- 新築時価格
- -
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ヒルズ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルズ浦和常盤資産性スコア
2.92
ヒルズ浦和常盤の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルズ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
ヒルズ浦和常盤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ヒルズ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.53m² | 2,678万円 | 3,422万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 3,189万円 | 4,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ浦和常盤パークフォルム現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円218〜232万円/坪
- 89〜99m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築28年
セレナハイム常盤公園現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円235〜252万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
ルピナス北浦和公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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