クレストフォルム東京ビューフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京ビューフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 4LDK | 83.55m² | - |
| 402 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 403 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 404 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 405 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 406 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 407 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 408 | 5,872万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 409 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
| 410 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 411 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 412 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 413 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 414 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 415 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 416 | 7,553万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 417 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 418 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 419 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 420 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 421 | 6,755万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 81.29m² | - |
| 422 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 91.50m² | - |
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 4LDK
- 83.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,872万円
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- 3,128万円
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- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
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- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 91.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム東京ビューフォート販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京ビューフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京ビューフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,958万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京ビューフォートマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4中古物件は両隣にどんな方が住んでいるか確認できるのが良い
管理・お手入れ
4管理の状況も良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
潮見
5潮見駅の近くには運河沿いの散歩コースがあり、都心にいながら水辺の風景を楽しめるのが魅力です。休日は家族で散歩したり、リフレッシュできる場所が多いです。
資産性
東陽町
5駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京ビューフォートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線潮見駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
クレストフォルム東京ビューフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京ビューフォート（クレストフォルムとうきょうビューフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（267部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜118.32㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 191台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京ビューフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.65m² | 5,797万円 | 5,324万円 |
| 3LDK | 75.97m² | 6,149万円 | 6,418万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 7,361万円 | 7,328万円 |
クレストフォルム東京ビューフォート売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円294〜310万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2025/03
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円276〜295万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2025/05
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円328〜347万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.65m²
- 14階/14階建
クレストフォルム東京ビューフォートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。