5,287万円〜7,419万円
坪単価 285万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.7万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
ダイアパレス潮見
江東区・潮見駅 徒歩2分・築29年
5,287万円〜7,419万円
坪単価 285万円/坪〜319万円/坪
想定賃料 15.5万円〜21.7万円/月
3.1%〜3.7%
上位15%
4.21最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ダイアパレス潮見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ダイアパレス潮見部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,858万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 65.91m² 南東 |
| 306 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.5% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 307 | 6,175万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 69.47m² - |
| 404 | 6,108万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 64.80m² 南東 |
| 405 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.91m² 南東 |
| 501 | 7,298万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.1% | 4LDK | 77.65m² 南 |
| 503 | 5,477万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.4% | 2LDK | 56.83m² 南 |
| 504 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.3% | 3LDK | 64.80m² 南東 |
| 507 | 6,572万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 69.47m² 南東 |
| 602 | 6,106万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 65.91m² 南東 |
| 704 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 64.80m² 南東 |
| 706 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 707 | 6,356万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.4% | 3LDK | 69.47m² 南東 |
| 802 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 65.91m² 南東 |
| 803 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 56.83m² 南 |
| 1206 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.7% | 3LDK | 64.83m² 南東 |
| 1302 | 7,419万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 85.91m² 南東 |
302
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.91m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.83m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.80m²
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.91m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- -
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- 3.1%
- 4LDK
- 77.65m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.83m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.47m²
- 南東
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602
- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
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- 17.2万円/月
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- 3.4%
- 3LDK
- 65.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス潮見販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス潮見売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/05
- 2020/06
- 2019/04
- 2018/03
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 10階 | 64.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/05 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 10階 | 56.83m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 12階 | 64.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約3,440万円 | 52万円/m² | 11階 | 65.91m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約3,760万円 | 48万円/m² | 9階 | 77.65m² | 4LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 8階 | 77.65m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメダイアパレス潮見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 9階 | 75.97m² | 2SLDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 1階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,060万円 | 101万円/m² | 15階 | 79.71m² | 3LDK | ルネ・グランマリーナ潮見カナルサイド・サウスサイド | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス潮見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,570万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.97m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 118万円/m² | 14階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,320万円 | 80万円/m² | 10階 | 78.36m² | 3LDK | ルネ・グランマリーナ潮見カナルサイド・サウスサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,080万円 | 86万円/m² | 9階 | 70.65m² | 3LDK | クレストフォルム東京ビューフォート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス潮見賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 77.65m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/01
- 17万円/月
- 69.47m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2025/01
- 16万円/月
- 64.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2025/01
- 19万円/月
- 65.91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2024/11
- 15.5万円/月
- 64.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/07
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
- 2024/01
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/11
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 7階 | 77.65m² | 4LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 17万円/月 | 8階 | 69.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/01 | 16万円/月 | 8階 | 64.83m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 10階 | 65.91m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 15.5万円/月 | 4階 | 64.8m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/07 | 15万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2024/01 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/11 | 17万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス潮見資産性スコア
4.21上位15%
ダイアパレス潮見の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス潮見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス潮見価格推移と将来予測
参考相場価格
5,858万円299万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス潮見302の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス潮見マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から近いのに静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
4駅から近く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5潮見
潮見駅周辺は静かな住宅街で、家族連れや子育て世帯が多く住んでいる印象です。駅近くにはスーパーやモールもあり、日常の買い物に困ることはありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、長く住み続けやす...
医療・福祉
5木場
木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス潮見マンション概要
ダイアパレス潮見はＪＲ京葉線潮見駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でSRC造り、14階建てのマンションです。
ダイアパレス潮見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス潮見（ダイアパレスしおみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区潮見2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜85.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス潮見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.83m² | 5,382万円 | 6,980万円 |
| 3LDK | 65.91m² | 6,107万円 | 8,000万円 |
| 4LDK | 77.65m² | 7,298万円 | 9,258万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール浜園
7,299万円- 3LDK
- 76.33m²
- 14階/14階建
ダイアパレス潮見の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。