コスモ押上ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,413万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 102 | 6,830万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 7,801万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 26.2万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 201 | 7,488万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 202 | 6,969万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 7,922万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 204 | 6,622万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 301 | 7,643万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 302 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 8,128万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 26.1万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 304 | 6,731万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 401 | 7,742万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 402 | 7,133万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 8,145万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 26万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 404 | 6,742万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 501 | 7,738万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 502 | 7,138万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 8,171万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 504 | 6,749万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 601 | 7,795万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 602 | 7,164万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 24万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 603 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 604 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 701 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 25万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 702 | 7,162万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 703 | 8,305万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 704 | 7,059万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.87m² - |
| 801 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 802 | 7,013万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 803 | 8,143万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 901 | 7,796万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 902 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 903 | 8,285万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.9万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,922万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 67.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,643万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
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- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,128万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 4LDK
- 80.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ押上ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/01
- 2020/09
- 2016/12
- 2015/06
- 2014/07
- 2010/07
- 2007/11
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約4,690万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.11m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.06m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2007/11 | 成約4,150万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2007/07 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 2階 | 67.87m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメコスモ押上ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,960万円 | 117万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 143万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | パームス押上 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,471万円 | 124万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ押上ガーデンシティ | 築25年 |
| オススメ | コスモ押上ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 101万円/m² | 4階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ押上シティフォルム | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 91万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 東急ドエルアルス押上 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | スタジオデン押上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.24m² | 2LDK | ノーブルシティ押上 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億500万円 | 139万円/m² | 7階 | 75.19m² | 3LDK | コスモ押上ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,130万円 | 119万円/m² | 8階 | 68.10m² | 2SLDK | コスモ押上ステーションフロント | 築19年 |
| 2024/08 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 4階 | 71.37m² | 3LDK | ミオカステーロ押上2 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ押上ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2025/07
- 19.8万円/月
- 67.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2013/09
- 18.9万円/月
- 80.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19.8万円/月 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 18.9万円/月 | 2階 | 80.07m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ押上ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,413万円478万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には牛丼チェーン店から老舗の洋食屋さんや居酒屋などの美味しい飲食店が点在しています。
アクセス
5半蔵門線の始発駅のため、朝の通勤時に座れるのが大きなメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5押上
押上駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、地域との連携も強いので子どもを安心して通わせることができます。保護者やボランティアによる見回りパトロールもあり、治安面でも安心です。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるコスモ押上ロイヤルフォルム、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 7,150万円 | 9,084万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 8,145万円 | 1億642万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ押上ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。