コスモ押上ロイヤルフォルム

墨田区・押上駅 徒歩5分・築22年

4,661万円〜7,542万円
坪単価227万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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コスモ押上ロイヤルフォルム

墨田区・押上駅 徒歩5分・築22年

4,661万円〜7,542万円
227万円/坪〜311万円/坪
最終更新日2024年06月04日

コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,619万円価格を確認する3,798万円3LDK75.11-
1025,499万円価格を確認する3,398万円3LDK70.06-
1035,715万円価格を確認する3,898万円4LDK80.07-
2015,628万円価格を確認する3,748万円3LDK75.11-
2025,727万円価格を確認する3,398万円3LDK70.06-
2035,656万円価格を確認する3,848万円4LDK80.07-
2044,661万円価格を確認する2,848万円3LDK67.87-
3015,754万円価格を確認する3,918万円3LDK75.11-
3025,548万円価格を確認する3,538万円3LDK70.06-
3036,089万円価格を確認する4,048万円4LDK80.07-
3044,961万円価格を確認する2,998万円3LDK67.87-
4016,163万円価格を確認する4,058万円3LDK75.11-
4025,642万円価格を確認する3,558万円3LDK70.06-
4036,194万円価格を確認する4,098万円4LDK80.07-
4044,921万円価格を確認する3,028万円3LDK67.87-
5016,157万円価格を確認する4,098万円3LDK75.11-
5025,616万円価格を確認する3,588万円3LDK70.06-
5036,304万円価格を確認する4,198万円4LDK80.07-
5045,258万円価格を確認する3,138万円3LDK67.87-
6016,137万円価格を確認する4,128万円3LDK75.11-
6025,635万円価格を確認する3,608万円3LDK70.06-
6036,226万円価格を確認する4,398万円4LDK80.07-
6045,274万円価格を確認する3,268万円3LDK67.87-
7016,171万円価格を確認する4,158万円3LDK75.11-
7025,682万円価格を確認する3,628万円3LDK70.06-
7036,293万円価格を確認する4,448万円4LDK80.07-
7045,431万円価格を確認する3,748万円3LDK67.87-
8016,171万円価格を確認する4,198万円3LDK75.11-
8025,757万円価格を確認する3,658万円3LDK70.06-
8036,268万円価格を確認する4,498万円4LDK80.07-
9016,637万円価格を確認する4,698万円3LDK75.11-
9026,018万円価格を確認する4,098万円3LDK70.06-
9037,542万円価格を確認する4,998万円4LDK80.07-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
5,619万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
102
参考相場価格
5,499万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
103
参考相場価格
5,715万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 80.07
  • -
201
参考相場価格
5,628万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
202
参考相場価格
5,727万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
203
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
3,848万円
  • 4LDK
  • 80.07
  • -
204
参考相場価格
4,661万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 67.87
  • -
301
参考相場価格
5,754万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
302
参考相場価格
5,548万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
303
参考相場価格
6,089万円
新築時価格
4,048万円
  • 4LDK
  • 80.07
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測

参考相場価格

5,619万円114万円12ヶ月前

新築時価格3,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要

コスモ押上ロイヤルフォルムは東武伊勢崎線押上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。

コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報

基本情報

建物名コスモ押上ロイヤルフォルム(コスモおしあげロイヤルフォルム)
住所東京都墨田区業平1丁目7-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)9階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積67.87㎡〜80.07㎡
新築時価格2848万円〜4998万円
参考相場価格
  • 3LDK:4661万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5656万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.10墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひらがなのツリーほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区業平小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比押上駅
平均
3LDK70.06m²5,638万円
-141万円
7,160万円
4LDK80.07m²6,226万円
-156万円
7,806万円

コスモ押上ロイヤルフォルム売買履歴

  • 2010/07
    売出価格
    3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2014/07
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円169〜187万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2015/06
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円193〜210万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円322〜356万円/坪
    • 32〜38
    • 1R
    • 6階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円344〜365万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築23
    パームス押上現在築23
  • 2023/07
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円282〜304万円/坪
    • 57〜64
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

業平の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コスモ押上ロイヤルフォルム
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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。