ラヴィアンコート墨田業平

墨田区・押上駅 徒歩6分・築14年

4,137万円〜8,685万円
坪単価267万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ラヴィアンコート墨田業平

墨田区・押上駅 徒歩6分・築14年

4,137万円〜8,685万円
267万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ラヴィアンコート墨田業平部屋別の参考相場価格

25部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,936万円価格を確認する5,238万円3LDK79.26-
4024,137万円価格を確認する3,038万円1LDK47.19-
4034,874万円価格を確認する3,458万円2LDK53.79-
4045,526万円価格を確認する4,008万円3LDK62.31-
4058,578万円価格を確認する6,478万円3LDK90.39-
4066,748万円価格を確認する5,148万円3LDK73.53-
4076,748万円価格を確認する5,148万円3LDK73.53-
4085,568万円価格を確認する4,288万円2LDK62.17-
4096,394万円価格を確認する4,888万円3LDK70.11-
4106,394万円価格を確認する4,848万円3LDK70.11-
4116,744万円価格を確認する5,098万円3LDK73.80-
4127,450万円価格を確認する5,728万円4LDK83.65-
4137,476万円価格を確認する5,728万円3LDK83.65-
4146,744万円価格を確認する5,098万円3LDK73.80-
4156,393万円価格を確認する4,818万円3LDK70.16-
4166,393万円価格を確認する4,818万円3LDK70.16-
4176,744万円価格を確認する5,088万円3LDK73.80-
4186,744万円価格を確認する5,138万円3LDK73.80-
4196,393万円価格を確認する4,808万円3LDK70.16-
4205,984万円価格を確認する4,498万円3LDK65.36-
4217,581万円価格を確認する5,998万円4LDK85.01-
4225,915万円価格を確認する4,558万円3LDK71.24-
4235,795万円価格を確認する4,338万円3LDK68.12-
4245,836万円価格を確認する4,358万円3LDK68.12-
4257,178万円価格を確認する5,698万円4LDK84.63-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
6,936万円
新築時価格
5,238万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
402
参考相場価格
4,137万円
新築時価格
3,038万円
  • 1LDK
  • 47.19
  • -
403
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
3,458万円
  • 2LDK
  • 53.79
  • -
404
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 62.31
  • -
405
参考相場価格
8,578万円
新築時価格
6,478万円
  • 3LDK
  • 90.39
  • -
406
参考相場価格
6,748万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
407
参考相場価格
6,748万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
408
参考相場価格
5,568万円
新築時価格
4,288万円
  • 2LDK
  • 62.17
  • -
409
参考相場価格
6,394万円
新築時価格
4,888万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
410
参考相場価格
6,394万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラヴィアンコート墨田業平価格推移と将来予測

参考相場価格

6,936万円93万円12ヶ月前

新築時価格5,238万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ラヴィアンコート墨田業平マンション概要

こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 亀戸天神社は、菅原道真を祀った神社です。天神さんと言えば、梅の花を連想しますが、こちらでは、藤の花が特に有名です。毎年、ゴールデンウィークの頃になりますと、藤まつりが催され、藤の花の美しさと香りで、訪れる人たちを出迎えてくれます。近くのマンションに住めば、その藤の花を毎日楽しむことができます。

ラヴィアンコート墨田業平詳細情報

基本情報

建物名ラヴィアンコート墨田業平(ラヴィアンコートすみだなりひら)
住所東京都墨田区業平5丁目1-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(165部屋)
建築構造RC造
専有面積47.19㎡〜95.19㎡
新築時価格2878万円〜6998万円
参考相場価格
  • 1LDK:4137万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4733万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5305万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:7011万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.50墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園横川さくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柳島小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※121000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エヌケー建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィアンコート墨田業平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比押上駅
平均
1LDK47.19m²4,244万円
-144万円
4,160万円
2LDK62.17m²5,245万円
-178万円
5,758万円
3LDK72.38m²6,517万円
-222万円
7,160万円
4LDK84.82m²7,484万円
-255万円
7,806万円

ラヴィアンコート墨田業平売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    7,160万円〜7,560万円338〜357万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2023/10
    売出価格
    8,680万円〜9,180万円391〜413万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2024/03
    売出価格
    7,700万円〜8,100万円363〜382万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円322〜356万円/坪
    • 32〜38
    • 1R
    • 6階
    • 当時築18
  • 2024/02
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円263〜312万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 5階
    • 当時築16
  • 2023/03
    売出価格
    2,770万円〜3,130万円289〜327万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 6階
    • 当時築13
    BELISTA押上駅前現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

業平の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラヴィアンコート墨田業平
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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。