コスモ押上ロイヤルフォルム部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 102 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 103 | 6,485万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 201 | 6,220万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 202 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 6,626万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 204 | 5,617万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 301 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 302 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 303 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 304 | 5,663万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 401 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 402 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 404 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 501 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 502 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 503 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 504 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 601 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 602 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 603 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 604 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 701 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 702 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 703 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 704 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 801 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 802 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 803 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
| 901 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 902 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 903 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.07m² | - |
- AI推定価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- AI推定価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- AI推定価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- AI推定価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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- AI推定価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- AI推定価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
- AI推定価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
- AI推定価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- AI推定価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- AI推定価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 80.07m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ押上ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ押上ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ押上ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
AI推定価格
6,090万円13万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 81.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ押上ロイヤルフォルム口コミ(15件)
- アクセス4
日光方面へ観光に行く際は一本で行けて乗り換えもなく、非常に快適でした。
- アクセス5
都営浅草線も利用できるので、半蔵門線が止まった時の代替路線として都心部へ移動できて安心です。
- アクセス5
半蔵門線の始発駅なので座って通勤通学できるのが便利です。東武線の乗り入れがあり、乗り入れ列車を避ければ快適に乗車できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモ押上ロイヤルフォルムマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩5分の距離にあるコスモ押上ロイヤルフォルム、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
コスモ押上ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ押上ロイヤルフォルム（コスモおしあげロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜4998万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 268万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ押上ロイヤルフォルム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 5,867万円 | 6,820万円 |
| 4LDK | 80.07m² | 6,693万円 | 7,853万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億20万円〜1億1,020万円441〜485万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
コスモ押上ステーションフロント現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円384〜409万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
コスモ押上ステーションフロント現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円339〜358万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ミオカステーロ押上2現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ押上ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。