5,176万円〜9,561万円
坪単価299万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月06日
マイキャッスル駒込パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マイキャッスル駒込パークヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 202 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 9,026万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | - | 97.43m² | - |
| 302 | 9,561万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 100.36m² | - |
| 303 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 304 | 6,270万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 402 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 404 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 405 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 504 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 505 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 601 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 602 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 604 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 55.50m² | - |
| 605 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 701 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 702 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 703 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 902 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1001 | 7,082万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,026万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- -
- 97.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,561万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 100.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル駒込パークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル駒込パークヒルズ資産性スコア
4.41上位5%
マイキャッスル駒込パークヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル駒込パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル駒込パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,618万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル駒込パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル駒込パークヒルズマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル駒込パークヒルズマンション概要
マイキャッスル駒込パークヒルズはＪＲ山手線駒込駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マイキャッスル駒込パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル駒込パークヒルズ（マイキャッスルこまごめパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル駒込パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 5,176万円 | 4,098万円 |
| 2DK | 55.5m² | 5,373万円 | 3,090万円 |
| 2LDK | 61.53m² | 5,937万円 | 6,465万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,903万円 | 9,065万円 |
マイキャッスル駒込パークヒルズ売買履歴
- 2023/03
- 成約7,470万円102万円/m2
- 72.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/03
- 成約5,060万円81万円/m2
- 62.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2016/03
- 成約4,200万円68万円/m2
- 61.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/09
- 成約7,100万円70万円/m2
- 100.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2012/12
- 成約3,790万円64万円/m2
- 58.38m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2010/07
- 成約4,580万円69万円/m2
- 66.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2008/01
- 成約4,370万円78万円/m2
- 55.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2002/01
- 新築6,980万円71万円/m2
- 97.43m²
- 3階 0
- 2002/01
- 新築6,580万円89万円/m2
- 73.54m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2002/01
- 新築4,370万円78万円/m2
- 55.77m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約7,470万円 | 102万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/03 | 成約5,060万円 | 81万円/m2 | 8階 | 62.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 2階 | 61.53m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約7,100万円 | 70万円/m2 | 2階 | 100.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/12 | 成約3,790万円 | 64万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/07 | 成約4,580万円 | 69万円/m2 | 2階 | 66.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/01 | 成約4,370万円 | 78万円/m2 | 7階 | 55.77m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/01 | 新築6,980万円 | 71万円/m2 | 3階 | 97.43m² | -- | |
| 2002/01 | 新築6,580万円 | 89万円/m2 | 10階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,370万円 | 78万円/m2 | 9階 | 55.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,490万円111万円/m2
- 31.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- シティホームズ駒込駅前 弐番館
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,775万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 31.18m² | 1DK | シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 119万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約1億400万円 | 125万円/m2 | 2階 | 83.04m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約1億2,100万円 | 140万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 99万円/m2 | 10階 | 46.37m² | 1LDK | プリムローズ駒込 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
モンテベルデ六義園
5,480万円- 2LDK
- 54.53m²
- 10階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。