パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール
杉並区・浜田山駅 徒歩5分・築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール
杉並区・浜田山駅 徒歩5分・築22年
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,239万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 102 | 1億327万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 107.06m² | - |
| 103 | 1億642万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 104 | 8,413万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 105 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 106 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 2LDK | 88.46m² | - |
| 107 | 8,439万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 88.33m² | - |
| 108 | 算出できません | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 4LDK | 209.75m² | - |
| 109 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 110 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 82.98m² | - |
| 201 | 8,366万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 202 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 203 | 7,294万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 204 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 205 | 9,074万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 206 | 9,074万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 207 | 1億2,026万円 | 価格を確認する | 1億2,150万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 208 | 8,574万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 301 | 8,499万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 302 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 7,413万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 2LDK | 73.87m² | - |
| 304 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 1億1,690万円 | 4LDK | 110.14m² | - |
| 305 | 9,207万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 306 | 9,207万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 91.16m² | - |
| 307 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 1億3,750万円 | 4LDK | 116.32m² | - |
| 308 | 8,700万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億327万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 107.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 8,550万円
- 3LDK
- 106.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,413万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 88.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 2LDK
- 88.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 88.33m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 4LDK
- 209.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 82.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
8,239万円429万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パーク・ハイム浜田山ヴィプレジールマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール（パーク・ハイムはまだやまヴィプレジール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜209.75㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜15900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,698万円 | 5,942万円 |
| 3LDK | 88.46m² | 8,700万円 | 8,553万円 |
| 4LDK | 116.32m² | 1億2,026万円 | 1億74万円 |
パーク・ハイム浜田山ヴィプレジール売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 1億1,000万円〜1億2,000万円174〜189万円/坪
- 200〜220m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/08
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円294〜312万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円297〜315万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円312〜330万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
イトーピア浜田山アーバンデュオ現在築27年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円370〜391万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ライフパレス浜田山現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円389〜414万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ浜田山セントマークス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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