3,509万円〜3,975万円
坪単価187万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年05月20日
エンゼルハイム桜台部屋別のAI推定価格
9部屋 / 9部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 1階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.04m² | 南 |
| 2階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 303 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 62.04m² | 東 |
| 3階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| TE-303 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 4階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 5階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.04m² | - |
| 5階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.46m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.04m²
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1階
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- 3,509万円
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- 62.04m²
- 南
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2階
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- 3,673万円
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,738万円
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3階
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TE-303
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム桜台販売中・賃貸の物件（1件）
エンゼルハイム桜台資産性スコア
3.59
エンゼルハイム桜台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム桜台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム桜台価格推移と将来予測
AI推定価格
3,539万円8万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム桜台1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エンゼルハイム桜台マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
エンゼルハイム桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.46㎡〜62.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 187万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム桜台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.04m² | 3,509万円 | 4,672万円 |
| 3LDK | 62.04m² | 3,722万円 | 5,945万円 |
| 3SLDK | 62.04m² | 3,738万円 | 5,048万円 |
周辺マンションの売買履歴
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周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。