ハイセレサ奥沢シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 202 | 5,449万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 203 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 301 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 302 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 303 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 401 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 402 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 403 | 7,049万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 501 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 502 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 503 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 601 | 7,351万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 602 | 5,386万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 603 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 701 | 7,298万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 702 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 703 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 801 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 802 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 803 | 6,773万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 901 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 59.39m² | - |
| 902 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 43.69m² | - |
| 903 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 1001 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1002 | 8,774万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1101 | 9,466万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1102 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1201 | 9,597万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 1202 | 8,967万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1301 | 1億813万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 83.35m² | - |
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 59.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,005万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 59.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,032万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 2LDK
- 59.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,049万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 2LDK
- 59.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイセレサ奥沢シティタワー販売中・賃貸の物件（0件）
ハイセレサ奥沢シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ奥沢シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,428万円73万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 125.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ奥沢シティタワー口コミ(15件)
- お部屋4
東南西に窓があり日当たりは抜群で、富士山もよく見える。ユニットバスは排水溝の構造が複雑で掃除が大変。
- お部屋3
大きな西向きの窓が良いが、西日がすごく強い。引っ越したばかりの時は窓を開け放つと日焼けするほどだった。
- アクセス4
奥沢駅1分、自由が丘駅9分で非常に便利だが、自由通りに面していて踏切にも近いので外界の音が気になる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ハイセレサ奥沢シティタワーマンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩1分の距離にあるハイセレサ奥沢シティタワー、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ハイセレサ奥沢シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ奥沢シティタワー（ハイセレサおくさわシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜10050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイセレサ奥沢シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.69m² | 5,399万円 | 4,146万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 7,082万円 | 6,160万円 |
| 3LDK | 75.4m² | 9,367万円 | 1億1,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。