1,270万円〜1,539万円
坪単価75万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランパレス弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランパレス弥生部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 1階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 1階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 2階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南 |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 3階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランパレス弥生資産性スコア
2.96
グランパレス弥生の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランパレス弥生の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパレス弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
1,377万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
グランパレス弥生1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパレス弥生マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパレス弥生マンション概要
築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランパレス弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパレス弥生 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室2617-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパレス弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 1,275万円 | 1,990万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 1,379万円 | 5,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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