KWRESIDENCE西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KWRESIDENCE西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1階 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 5,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 東 |
| 203 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 2階 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 2階 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 5,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 3階 | 5,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 東 |
| 601 | 5,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 東 |
| 602 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 604 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 702 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 704 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
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- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
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- 70.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 成約4,500万円62万円/m²
- 72.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- フェアロージュ西葛西 四季の道
- 2025/12
- オススメKWRESIDENCE西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.08m² | 3LDK | 西葛西ガーデンハウス | 築28年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 6階 | 72.56m² | 3LDK | フェアロージュ西葛西 四季の道 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ西葛西 | 築27年 |
| オススメ | KWRESIDENCE西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 76.17m² | 3LDK | ライオンズガーデン西葛西第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,750万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,540万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.20m² | 2SLDK | コスモ西葛西サザンフォルム | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,288万円 | 77万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KWRESIDENCE西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KWRESIDENCE西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,956万円532万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KWRESIDENCE西葛西マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西葛西
西葛西駅前のクリニックは平日18時半まで、土曜も15時まで診察しているので、仕事や学校帰りでも通いやすいです。
住みやすさ
5葛西
外国人向けの日本語教室や相談窓口が充実していて、困ったときに頼れる場所があるのは安心です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KWRESIDENCE西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
KWRESIDENCE西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | KWRESIDENCE西葛西（ケイダブリュレジデンスにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KWRESIDENCE西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,190万円 | 5,541万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.59m²
- 4階/9階建
KWRESIDENCE西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。