1,386万円〜1,707万円
坪単価 91万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.4万円/月
5.9%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
NK・サンライト
桶川市・桶川駅 徒歩2分・築32年
1,386万円〜1,707万円
坪単価 91万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.4万円/月
5.9%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
NK・サンライト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
NK・サンライト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.6% | 3DK | 50.00m² - |
| 3階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 3DK | 52.00m² 南西 |
| 3階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 3DK | 52.00m² 西 |
| 4階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 3DK | 50.00m² - |
| 5階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 5階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.4% | 3DK | 53.00m² 南西 |
| 5階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 3DK | 50.00m² 南西 |
| 6階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.4% | 3DK | 50.00m² - |
| 6階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 3DK | 52.00m² 南西 |
| 8階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.9% | 2LDK | 55.00m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 52.00m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.00m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.00m²
- 南西
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 50.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 55.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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NK・サンライト資産性スコア
3.07
NK・サンライトの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NK・サンライトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NK・サンライト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,386万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
NK・サンライト3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NK・サンライトマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4桶川
都会からは少し離れていることもあり、あまり変な人とかがいないので治安は良いです。
資産性
5北上尾
駅前の再開発で新しい商業施設やオフィスができて、生活の利便性がさらに高まっていると感じます。
桶川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前にマインがあり、帰宅前の買い物ができて便利です。駐輪場も多く、自転車で駅まで通う人も多いです。
教育環境
5桶川中学校は学力が高く、先生方も熱心に指導してくれます。親の教育への関心も高いので、全体的に落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NK・サンライトマンション概要
ＪＲ高崎線桶川駅より徒歩2分の距離にあるNK・サンライト、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
NK・サンライト詳細情報
基本情報
| 建物名 | NK・サンライト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NK・サンライト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 1,707万円 | 1,623万円 |
| 3DK | 50m² | 1,437万円 | 1,050万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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