3,090万円〜5,486万円
坪単価178万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 102 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 103 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 104 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 105 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 95.27m² | - |
| 201 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 202 | 3,649万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 203 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 204 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 205 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 206 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 207 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 208 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 95.27m² | - |
| 301 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 302 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 303 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 304 | 4,499万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 305 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 306 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 307 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 308 | 4,397万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 401 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 402 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 403 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 404 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.82m² | - |
| 405 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 501 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 502 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 503 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 504 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 601 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 602 | 4,050万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 56.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 95.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産性スコア
3.53
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
想定売買価格
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井高が広くて広々としています。建てつけも問題なく、収納もほどほどにあります。1階の部屋は屋根付きの収納スペースがあり、雨の日でも洗濯物が濡れなくて便利でした。
周辺環境
4人気の温泉施設が近くにあります。パステル工場のプリン直売所やビバホーム、いずみや、スーパージャパンなど買い物施設が充実しています。ラウンドワンも遠くないところにあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
地域コミュニティ
本蓮沼
2駅前の商業施設が少ないので、買い物や外食の選択肢が限られていて不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ（グランシティしむらさかうえパークサイドブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町3丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 3,204万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 3,929万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 95.27m² | 5,207万円 | 6,302万円 |
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2021/05
- 2020/02
- 2014/08
- 2007/11
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 49万円/m2 | 1階 | 100.00m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 56万円/m2 | 2階 | 100.00m² | 4LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,010万円 | 49万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 1SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.60m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,351万円 | 61万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | センチュリー本蓮沼 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンときわ台 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,327万円 | 73万円/m2 | 4階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| オススメ | グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,457万円 | 75万円/m2 | 9階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,007万円 | 73万円/m2 | 3階 | 67.92m² | 2LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 9階 | 67.03m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,410万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 2SLDK | コスモ東京ガーデンパークス | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,361万円 | 46万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 3LDK | ヴェルレージュ板橋前野町 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 1階 | 61.30m² | 2SLDK | レーベンハイム常盤台ノーヴェ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,470万円 | 55万円/m2 | 5階 | 62.08m² | 3LDK | レーベンハイム常盤台五番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。