ハイシティ川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイシティ川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南東 |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 5階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 6階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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ハイシティ川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイシティ川口資産性スコア
3.16
ハイシティ川口の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイシティ川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,382万円45万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ハイシティ川口4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口
4川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
防災・安全性
川口元郷
5駅前に交番があるので、子どもを遊ばせるときも安心感があります。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ川口マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイシティ川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 2,382万円 | 3,331万円 |
ハイシティ川口売買履歴
- 2011/11
- 成約1,550万円28万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2007/11
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2005/02
- 成約3,200万円34万円/m2
- 92.85m²
- 4LDK
- --
- 当時築10年
- 2004/05
- 成約1,650万円30万円/m2
- 53.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2003/01
- 成約1,740万円31万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2002/12
- 成約2,660万円41万円/m2
- 64.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 1997/09
- 成約2,950万円46万円/m2
- 64.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/11 | 成約1,550万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.08m² | 2LDK | 築17年 |
| 2007/11 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.08m² | 2LDK | 築13年 |
| 2005/02 | 成約3,200万円 | 34万円/m2 | -- | 92.85m² | 4LDK | 築10年 |
| 2004/05 | 成約1,650万円 | 30万円/m2 | 2階 | 53.70m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/01 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | 築8年 |
| 2002/12 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 4階 | 64.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 1997/09 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 6階 | 64.08m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m2 | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 11階 | 66.94m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.68m² | 1K | プレビュー川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,650万円 | 51万円/m2 | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション川口本町
2,380万円- 3LDK
- 63.39m²
- 3階/4階建