6,247万円〜1億84万円
坪単価 391万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 19.7万円〜30.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ガーデンホーム戸越銀座
品川区・戸越銀座駅 徒歩2分・築24年
6,247万円〜1億84万円
坪単価 391万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 19.7万円〜30.4万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ガーデンホーム戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム戸越銀座部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,064万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 102 | 7,743万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 65.31m² - |
| 103 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 104 | 7,788万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 201 | 9,233万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 202 | 8,659万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 72.07m² - |
| 203 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 51.69m² - |
| 204 | 6,773万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 205 | 7,946万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 206 | 6,261万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20万円/月 | 2LDK | 52.11m² - |
| 207 | 7,761万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 64.83m² - |
| 208 | 7,527万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 62.88m² - |
| 301 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 302 | 8,713万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.07m² - |
| 303 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 51.69m² - |
| 304 | 6,814万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.60m² - |
| 305 | 7,983万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 64.93m² - |
| 401 | 9,337万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 402 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 72.07m² - |
| 403 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 404 | 1億84万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 81.33m² - |
| 501 | 9,206万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 502 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 62.07m² - |
| 601 | 8,372万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 68.07m² - |
| 602 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.40m² - |
| 701 | 9,282万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 29万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 76.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 55.60m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 64.93m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 55.60m²
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- 参考相場価格
- 7,946万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 64.93m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンホーム戸越銀座販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンホーム戸越銀座売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2013/06
- 2011/06
- 2009/08
- 2006/07
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/06 | 成約4,830万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 3階 | 72.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/07 | 成約3,860万円 | 74万円/m² | 2階 | 52.11m² | 2LDK | 築4年 |
| 2001/11 | 新築6,430万円 | 84万円/m² | 7階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築4,480万円 | 79万円/m² | 6階 | 56.40m² | 2LDK | -- |
| 2001/11 | 新築5,440万円 | 79万円/m² | 6階 | 68.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメガーデンホーム戸越銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 169万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,985万円 | 88万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | ガーデンホーム戸越銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 136万円/m² | 4階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 75.01m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 99万円/m² | 8階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,990万円 | 116万円/m² | 13階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム戸越銀座販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円リフォーム履歴あり | 190万円/m² | 2階 | 62.88m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.6m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 9,980万円 | 158万円/m² | 2階 | 62.88m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 6,990万円 | 135万円/m² | 3階 | 51.69m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンホーム戸越銀座賃貸履歴
- 2024/12
- 26.5万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/07
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2013/08
- 20万円/月
- 76.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/07
- 19.8万円/月
- 65.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 26.5万円/月 | 1階 | 76.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/07 | 26.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2013/08 | 20万円/月 | 3階 | 76.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 19.8万円/月 | 1階 | 65.31m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンホーム戸越銀座資産性スコア
4.48上位5%
ガーデンホーム戸越銀座の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム戸越銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
9,064万円475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム戸越銀座101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデンホーム戸越銀座マンション概要
ガーデンホーム戸越銀座は東急池上線戸越銀座駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ガーデンホーム戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム戸越銀座（ガーデンホームとごしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.69㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.6m² | 6,793万円 | 8,440万円 |
| 3LDK | 72.07m² | 8,743万円 | 1億776万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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平塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
マイキャッスル戸越公園Ⅱ
6,798万円- 2LDK
- 51.20m²
ガーデンホーム戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。