3,670万円〜5,655万円
坪単価 214万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
ダイアパレス千住
足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築24年
3,670万円〜5,655万円
坪単価 214万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 14.2万円〜20.6万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ダイアパレス千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千住部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 19.2万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 202 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 203 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 66.60m² - |
| 204 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.2万円/月 4.7% | 2LDK | 56.11m² - |
| 205 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 64.05m² - |
| 206 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 68.42m² - |
| 301 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 302 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 304 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.11m² - |
| 305 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 306 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 68.42m² - |
| 401 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 19.3万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 402 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,322万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.20m² - |
| 403 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 404 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,561万円 | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.11m² - |
| 405 | 4,199万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 406 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,271万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 68.42m² - |
| 501 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 19.4万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.20m² - |
| 503 | 4,347万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 504 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 14.8万円/月 4.8% | 2LDK | 56.11m² - |
| 505 | 4,210万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 64.05m² - |
| 506 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 61.40m² - |
| 601 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 19.5万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 602 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.20m² - |
| 603 | 4,365万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 17.4万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 604 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.49m² - |
| 605 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 701 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 19.5万円/月 4.5% | 4LDK | 78.47m² - |
| 702 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.20m² - |
| 703 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 704 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.49m² - |
| 705 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.37m² - |
| 801 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 20.6万円/月 4.4% | 4LDK | 83.58m² - |
| 802 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,013万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 66.60m² - |
| 803 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 14.9万円/月 4.7% | 2LDK | 56.11m² - |
| 804 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,797万円 | 15.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.51m² - |
| 901 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,083万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 81.17m² - |
| 902 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.44m² - |
| 1001 | 5,536万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 81.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,859万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 56.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,631万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.5%
- 4LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,859万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4.7%
- 2LDK
- 56.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス千住販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス千住売買履歴
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築3,569万円 | 46万円/m² | 7階 | 76.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,993万円 | 44万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,952万円 | 44万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,374万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 64.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,353万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス千住販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,680万円 | 85万円/m² | 6階 | 66.6m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス千住賃貸履歴
- 2011/05
- 12万円/月
- 56.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/01
- 15万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/05 | 12万円/月 | 4階 | 56.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 15万円/月 | 4階 | 78.4m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス千住資産性スコア
3.85
ダイアパレス千住の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,100万円192万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
ダイアパレス千住201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千住マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2千住大橋
塾の雰囲気が落ち着かず、子どもが集中しにくかったようです。先生の入れ替わりも多く、あまりおすすめできません。
交通の利便性
2南千住
始発駅ではないので、朝のラッシュ時は混雑することが多いです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ダイアパレス千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千住（ダイアパレスせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜83.58㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4197万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：3000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.11m² | 3,698万円 | 5,290万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 4,541万円 | 6,584万円 |
| 4LDK | 78.47m² | 5,213万円 | 7,929万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グリーンコーポ千寿
4,480万円- 2SLDK
- 61.40m²
ダイアパレス千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。