6,194万円〜9,983万円
坪単価 289万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 19.6万円〜27.3万円/月
最終更新2026年04月20日
アクアヴィスタ
足立区・千住大橋駅 徒歩4分・築11年
6,194万円〜9,983万円
坪単価 289万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 19.6万円〜27.3万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アクアヴィスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アクアヴィスタ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 308部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,819万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 77.26m² - |
| 202 | 7,088万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 203 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 205 | 7,063万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 206 | 7,063万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 207 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 208 | 7,067万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 209 | 9,725万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 96.21m² - |
| 210 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 211 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 212 | 7,980万円 | 価格を確認する | 4,466万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 79.26m² - |
| 213 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 77.16m² - |
| 214 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 215 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 216 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.70m² - |
| 217 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 20万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 218 | 9,957万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 26.2万円/月 | 4LDK | 99.05m² - |
| 219 | 7,482万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 220 | 7,535万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² - |
| 221 | 7,587万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 222 | 7,492万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 223 | 7,452万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 224 | 7,445万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 225 | 7,452万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 226 | 8,630万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 85.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 9,725万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 4LDK
- 96.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクアヴィスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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アクアヴィスタ売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約6,990万円 | 70万円/m² | 15階 | 99.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約5,040万円 | 67万円/m² | 14階 | 75.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約4,960万円 | 66万円/m² | 14階 | 74.70m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.90m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/12 | 成約4,740万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.12m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアクアヴィスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 92万円/m² | 8階 | 76.67m² | 3LDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約7,200万円 | 110万円/m² | 12階 | 65.06m² | 3LDK | シティハウス千住大橋ステーションコート | 築12年 |
| 2026/02 | 成約9,580万円 | 104万円/m² | 14階 | 91.72m² | 3SLDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築14年 |
| オススメ | アクアヴィスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | シティハウス千住大橋ステーションコート | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,570万円 | 100万円/m² | 15階 | 75.02m² | 3LDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 95万円/m² | 10階 | 78.75m² | 3LDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 10階 | 65.50m² | 2LDK | シティハウス千住大橋ステーションコート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 88万円/m² | 6階 | 88.88m² | 4LDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 6階 | 65.23m² | 3LDK | シティハウス千住大橋ステーションコート | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,530万円 | 78万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | オーベルグランディオ千住大橋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアヴィスタ賃貸履歴
- 2025/09
- 21万円/月
- 74.7m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2025/09
- 21万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2025/01
- 21万円/月
- 70.75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2024/10
- 19.5万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/12
- 19.4万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2022/04
- 19.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/09
- 17万円/月
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/06
- 20万円/月
- 75.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/02
- 18.4万円/月
- 74.76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 21万円/月 | 6階 | 74.7m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/09 | 21万円/月 | 16階 | 75.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 11階 | 70.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 19.5万円/月 | 9階 | 70.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 19.4万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 19.4万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/09 | 17万円/月 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 20万円/月 | 8階 | 75.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 18.4万円/月 | 6階 | 74.76m² | 2SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクアヴィスタ資産性スコア
4.43上位5%
アクアヴィスタの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクアヴィスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,819万円628万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 101.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
想定売買価格
アクアヴィスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアヴィスタマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納スペースや食洗機など設備が充実している
管理・お手入れ
5清掃が行き届き管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千住大橋
駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
医療・福祉
5南千住
南千住駅周辺の小児科は、先生やスタッフが優しく親切で、質問もしやすい雰囲気です。病院も清潔で、予約ができるので待ち時間も少ないです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアヴィスタマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるアクアヴィスタ、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数308戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
アクアヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアヴィスタ（あくあヴぃすた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜99.05㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6162万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 154台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 7,189万円 | 6,575万円 |
| 4LDK | 91.77m² | 8,643万円 | 7,913万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルグランディオ千住大橋
7,580万円- 3LDK
- 76.54m²
アクアヴィスタの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。