ヴェラハイツ北千住II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ北千住II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 202 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 301 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 302 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 401 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 402 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 501 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 502 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.45m² | - |
| 601 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 602 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 701 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 702 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 76.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 60.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ北千住II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ北千住II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ北千住II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ北千住IIマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北千住
5北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
治安
小菅
1公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ北千住IIマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ヴェラハイツ北千住II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ北千住II（ヴェラハイツきたせんじゅツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.45㎡〜76.11㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ北千住II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 3,969万円 | 5,078万円 |
ヴェラハイツ北千住II売買履歴
- 2019/07
- 2017/03
- 2012/05
- 2010/08
- 2002/04
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約4,230万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約3,420万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築3,370万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築3,330万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築3,350万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメヴェラハイツ北千住IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 77万円/m2 | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,780万円 | 117万円/m2 | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| オススメ | ヴェラハイツ北千住IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 9階 | 43.68m² | 1LDK | ジェイシティ北千住ステーションテラス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,860万円 | 80万円/m2 | 4階 | 48.06m² | 1LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.99m²
- 1階/15階建
ヴェラハイツ北千住IIの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。