ワールドパレス戸越イースト

品川区・下神明駅 徒歩10分・築23年

4.36上位7%
3,854万円〜5,521万円
坪単価272万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ワールドパレス戸越イースト

品川区・下神明駅 徒歩10分・築23年

3,854万円〜5,521万円
272万円/坪〜363万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年06月17日

ワールドパレス戸越イースト部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,854万円価格を確認する2,330万円2LDK46.78-
2024,142万円価格を確認する2,810万円2LDK50.22-
3013,898万円価格を確認する2,400万円2LDK46.78-
3024,190万円価格を確認する2,890万円2LDK50.22-
4013,940万円価格を確認する2,480万円2LDK46.78-
4024,234万円価格を確認する3,040万円2LDK50.22-
6014,221万円価格を確認する2,370万円1LDK40.23-
6025,256万円価格を確認する3,190万円2LDK50.22-
7025,329万円価格を確認する3,270万円2LDK50.22-
8025,458万円価格を確認する3,420万円2LDK50.22-
9015,521万円価格を確認する3,340万円2LDK50.22-
201
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
2,330万円
  • 2LDK
  • 46.78
  • -
202
参考相場価格
4,142万円
新築時価格
2,810万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
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参考相場価格
3,898万円
新築時価格
2,400万円
  • 2LDK
  • 46.78
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参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,890万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
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401
参考相場価格
3,940万円
新築時価格
2,480万円
  • 2LDK
  • 46.78
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参考相場価格
4,234万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
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参考相場価格
4,221万円
新築時価格
2,370万円
  • 1LDK
  • 40.23
  • -
602
参考相場価格
5,256万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
702
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -
802
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
3,420万円
  • 2LDK
  • 50.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ワールドパレス戸越イースト販売中・賃貸の物件(0件)

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ワールドパレス戸越イースト資産性スコア

4.36
上位7%
ワールドパレス戸越イーストの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ワールドパレス戸越イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワールドパレス戸越イースト居住エリアの評価

ワールドパレス戸越イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワールドパレス戸越イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築23年

新築時価格

2,330万円+1,524万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ワールドパレス戸越イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,854万円41万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワールドパレス戸越イースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワールドパレス戸越イースト口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。日常生活に必要なものはほとんど揃います。

  • 周辺環境
    4

    大崎駅より徒歩4分の場所にスーパーがあります。コンビニよりも品数が多くリーズナブルで、一般のスーパーよりも手軽に利用できます。生鮮食品や冷凍食品、酒類も充実しています。

  • 周辺環境
    4

    戸越公園駅から徒歩10分の場所に公立保育園があります。ゆたか児童センターとの複合施設で、開園時間は平日・土曜日7時30分から18時30分まで。19時30分までの延長保育も可能です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ワールドパレス戸越イーストマンション概要

このマンションは東急大井町線下神明駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。

ワールドパレス戸越イースト詳細情報

基本情報

建物名ワールドパレス戸越イースト(ワールドパレスとごしイースト)
住所東京都品川区豊町1丁目7-7
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積40.23㎡〜50.22㎡
新築時価格2330万円〜3420万円
参考相場価格
  • 1LDK:4221万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:3854万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めるへんキッズ戸越 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸越小学校
豊葉の杜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワールドパレス戸越イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下神明駅
平均
1LDK40.23m²4,221万円5,417万円
2LDK50.22m²4,212万円9,655万円

ワールドパレス戸越イースト売買履歴

  • 2004/08
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円164〜181万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2008/07
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円208〜231万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2015/01
    売出価格
    3,550万円〜3,910万円234〜258万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

下神明駅のマンション

下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。

その他の最寄り駅: